Im Osten Bayreuths liegen die Königsallee und anliegend die Wohngebiete Neue Heimat, sowie Colmdorf und Eichelberg, die das Übergangsstück zum im äußersten Osten liegenden Aichig markieren.
Vielfältiges Wohnen in unterschiedlichsten Häusern
Die Wohnsituation in und um die Königsallee und die sogenannte Neue Heimat kann man als vielfältig bezeichnen: Zwar befinden sich in und um die Neue Heimat die größten und klobigsten Hochhäuser der Stadt, allerdings finden sich genauso neue, ansehnliche Apartmenthäuser, Mehr- und Einfamilienhäuser und mit Colmdorf und Eichelberg auch zwei kleine Idyllen mitten in der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist in den Stadtteilen rund um die Königsallee durchschnittlich gut. Zwar ist der Stadtteil mit vielen Bushaltestellen ausgestattet, aber es dauert doch einige Minuten, in die Stadt zu gelangen. Auch die beiden Autobahnanschlussstellen der A9 liegen von hier aus durchschnittlich weit entfernt.
Direkt an der Königsallee kann es durchaus zu Beeinträchtigungen der Wohnqualität hinsichtlich der Verkehrslautstärke kommen, da es sich bei der Königsallee doch um eine der Hauptverkehrsadern der Stadt handelt, die direkt auf den Ring führt. Das restliche Wohngebiet hingegen ist durchwegs eher ruhig und wenig befahren.
Gute Einkaufssituation
In ist ein Supermarkt ebenso vorhanden wie eine Sparkasse, mehrere Tankstellen sowie ein Metzger und ein Bäcker. Ein Gymnasium findet sich hier ebenfalls, so dass die Gebiete um die neue Heimat/Königsallee auch durchaus für Menschen geeignet sind, die nicht ständig in die Innenstadt fahren können oder wollen. Trotzdem ist die Innenstadt von hier aus auch durchaus zu Fuß zu erreichen ist, wenn man 15 Minuten Weg nicht als zuviel empfindet.
Bei den zugehörigen Gebieten Colmdorf und Eichendings handelt es sich um zwei kleinere Siedlungen östlich der Neuen Heimat. Beide Gebiete unterscheiden sich sehr von der neuen Heimat und überzeugen jeweils mit schmucken Ein- bis Zweifamilienhäusern, die zumeist auch neuerer Bauart sind. Hier überwiegen idyllische Wohngegenden, die gut zum Wohnen geeignet sind und an den Stadtteil Aichig erinnern, der ähnlich strukturiert ist.
In Bezug auf die wohnliche Situation sind die Neue Heimat und die Gebiete um die Königsallee im Bayreuther Mittel zu finden. Zwar liegt man etwas abseits vom Geschehen und hat weitere Wege in die Innenstadt. Dafür bekommt man aber eine sehenswerte Wohnsiedlung, die eigentlich von sich aus mit allem versorgt ist, was für das tägliche Leben notwendig ist. Lediglich die vielen Hoch- und Apartmenthäuser in der neuen Heimat und der viele Verkehr direkt an der Königsallee dürften nicht jedermanns Geschmack sein.
Sebastian Weber
Dieser Insider-Tipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider.