Florian Jöchner für Global Finanz

Finanzierungsberater Florian Jöchner
Florian Jöchner
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Zinsen zuletzt aktualisiert am: 21.10.2024. Die Konditionen für Forwarddarlehen können höher ausfallen.

Über uns

Als Finanz- und Versicherungsmakler lasse ich die fachlichen Hintergründe und Erfahrungen aus der Finanzplanung in meine Tätigkeit als unabhängiger Darlehensvermittler mit einfliessen. Durch die hohe Nachfrage am Immobilienmarkt entstehen viele Finanzierungslösungen unter großem Zeitdruck. Trotzdem entstehen bei der Umsetzung einer Finanzierungslösung auch Phasen, in denen kein konkreter Handlungsbedarf besteht. Auch bei schneller Abwicklung ist es möglich, zwischendurch den Fokus auf Themengebiete wie Absicherung des Darlehens, Rücklagenbildung für Instandhaltung oder zur frühzeitige Entschuldung, Analyse der Vorsorgesituation und Ansätze aus der Generationenberatung zu richten.

Hierfür habe ich ein Konzept entwickelt, bis zur Auszahlung des Darlehens Schritt für Schritt alle mit dem Immobilienkauf zusammenhängenden Fragen zu klären und die notwendigen Informationen zu liefern. Auch solche, die von reinen Produktspezialisten im heutzutage oft eher abschlussorientierten Beratungsprozess nicht beantwortet oder überhaupt erst gestellt werden. So führe und begleite ich meine Kunden  durch die einzelnen Schritte des Immobilienkaufs, wir erstellen gemeinsam ein ganzheitliches Finanzkonzept und behalten dabei trotz der vielen Themengebiete den Überblick. Mit spezialisierter Analysesoftware kann ich Einflüsse des neu erworbenen Eigentums auf den individuellen Vorsorgestatus darstellen und entwickle Lösungsansätze für konkrete Problemstellungen (beispielsweise die Absicherung aus dem Kauf resultierender erblicher Verpflichtungen der neuen Eigentümer durch Risikolebensversicherungen oder Rücklagenbildung).

Aus der Begleitung des Immobilienkaufs entwickelt sich häufig eine Zusammnarbeit, die weit über diesen Zeitraum hinausgeht. Dabei entsteht ein dauerhaftes Finanzkonzept, das fortlaufend an die sich ändernden Rahmen- und Lebensbedingungen im gemeinsamen Dialog angepasst wird.

Unsere Leistungen

  • Finanzierung ohne Eigenkapital
  • Bankenvergleich mit über 450 potentiellen Darlehensgebern
  • flexible Finanzierungsmodelle und Darlehenskonstellationen
  • für Hauskauf, Kauf und Modernisierung, Hausbau
  • für Modernisierung im Bestand oder bei Anschlussfinanzierung
  • für Anschlussfinanzierungen (auch mit Kapitalbeschaffung zur freien Verwendung)
  • Kapitalbeschaffung mit und ohne Absicherung im Grundbuch
  • Immobilien und Darlehen absichern
  • Haushaltsanalyse nach DIN 77230, Prüfung der Finanzierungsvoraussetzungen mit dem Analyseergebnis
  • Beratung per Videocall, Telefon und persönlichen Gespräch 

Was du erwarten kannst

  • realistische und vollständige Markteinschätzung, der Bankenvergleich direkt im ersten Gespräch ermöglicht und ungefiltert dargestellt
  • Beratung auf Augenhöhe, auch bei Fragen die weit über das Thema Finanzierung hinausgehen
  • schnelle Abwicklung, Finanzierungspartner die binnen weniger Tage eine Kreditentscheidung treffen können

6 Bewertungen

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Impressum

Firmenname
Florian Jöchner für Global Finanz

Ansprechpartner
Florian Jöchner

09567 6779030

fjoechner@global-finanz.de

https://www.finanzberater.me


Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d GewO
Registrierungsnummer: D-FDYW-BLHTV-16
Immobiliardarlehensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i GewO
Registrierungsnummer: D-W-155-4J17-79

Darlehensvermittler § 34c Abs. 1 Satz 1 Nummer 2
Immobilienmakler §34c Abs.1 Satz 1 Nummer 1
Finanzanlagenvermittler mit Erlaubnis nach § 34f Abs. 1 Satz 1 GewO
Registrierungsnummer: D-F-155-X5JF-74

Aufsichtsbehörde: In­dus­trie- und Han­dels­kam­mer für Mün­chen und Ober­bay­ern, Max-Jo­seph-Str. 2, 80333 Mün­chen

www.vermittlerregister.info

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht dir unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.