Finanzierung:
So funktioniert's
Von der Immobiliensuche bis zur erfolgreichen Finanzierung stehen wir an deiner Seite.
Von der Immobiliensuche bis zur erfolgreichen Finanzierung stehen wir an deiner Seite.
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Deine Baufinanzierung
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01
Was kann ich mir leisten?
Das ist die Frage, mit der alles beginnt. Unser interaktiver Rechner hat die Antwort. Und er ist wirklich einfach zu bedienen, so dass du gleich loslegen kannst.
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02
Finde deine Wunschimmobilie
Starte deine Suche, frage Inserate an, die dich interessieren, oder speichere sie auf deinem Merkzettel.
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Wunschimmobilie gefunden
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03
Berechne deine monatliche Rate
Lass dir die geschätzte Monatsrate für die Immobilie anzeigen, die dich gerade interessiert.
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04
Finanzierungszertifikat herunterladen
Du möchtest wissen, ob du die gesehene Immobilie finanzieren kannst und Verkaufenden gleich ein Finanzierungszertifikat vorlegen – ohne mit einer Bank zu sprechen? Hier ist deine Lösung!
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Du kannst es dir leisten
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05
Check deine Zins-Konditionen
Vergleiche schnell und einfach, wie sich deine Rate mit einer anderen Kreditlaufzeit oder Tilgungsrate verändert.
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06
Vergleiche Finanzierungen von Banken
Lass dir verfügbare Finanzierungen von Banken anzeigen, die zu dem Finanzierungsvorhaben deiner ausgesuchten Immobilie passen.
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Wähle deine Wunschfinanzierung
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07
Plane deinen Beratungstermin
Plane einen kostenlosen Online-Termin mit deinem Finanzierungsprofi. In einem 30-minütigen Gespräch besprichst du alle Details zu verfügbaren Angeboten und kannst deine Fragen direkt klären.
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08
Wähle das Angebot, dass dir gefällt
Nach deinem Beratungstermin bekommst du ein maßgeschneidertes, unverbindliches Finanzierungsangebot, das du nur noch bestätigen musst, um die Finanzierung abzuschließen.
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Finanzierung gefunden
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09
Sende alle Unterlagen an deine:n Berater:in
Für den abschließenden Bankantrag benötigst du persönliche Einkommens- und Immobiliendokumente.
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10
Dein Angebot geht zur Bank
Bald erhältst du eine Rückmeldung von der Bank und kannst den Darlehensvertrag unterschreiben, dann folgt nur noch der Notartermin.
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Ziel erreicht!
Du bist bereit für den Kauf.
Lisas Geschichte
"Mein BaufiTeam-Berater begleitete mich in jeder Kaufphase perfekt."
Maxs & Tinas Geschichte
"Wir waren uns nach 3 Minuten sicher, dass wir uns die Immobilie leisten können."
Kaufberatung
Wir beraten dich kostenlos
Du willst schon bei der Suche einen Finanzierungsprofi an deiner Seite? Das BaufiTeam ist kostenlos für dich da.
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Anschlussfinanzierung
Deine Finanzierung läuft bald aus?
Finde jetzt mit uns deine ideale Anschlussfinanzierung, bevor die Zinsen noch weiter steigen.
Aktuelle Livestreams & Videos
Podcasts
Häufig gestellte Fragen zur Finanzierung
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Wie viel Haus kann ich mir leisten?
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Dies ist eine grundlegende Frage, die viele Menschen zuerst klären möchten, bevor sie nach einem geeigneten Kaufobjekt suchen. Die Antwort auf die Frage hängt von deinem Einkommen, deiner Kreditwürdigkeit und anderen finanziellen Faktoren ab. Unsere kostenlosen und interaktiven Rechner helfen dir dabei die Frage schnell zu beantworten.
> Zum Budget-Rechner -
Welche Immobilienfinanzierung ist für mich am besten geeignet?
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Es gibt verschiedene Arten von Finanzierungen, darunter Festzins-, variable Zins- und Ballonhypotheken. Die Wahl der richtigen Finanzierung hängt von deinen langfristigen finanziellen Zielen und deinem Risikoprofil ab.
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Wie hoch sollte meine Anzahlung bzw. mein Eigenkapital sein?
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Die Höhe deines verfügbaren Eigenkapitals kann deine monatlichen Zahlungen und somit die Gesamtkosten erheblich beeinflussen. Die meisten Kreditgeber:innen verlangen eine Anzahlung von mindestens 20 %, aber es gibt auch Programme mit geringeren Anforderungen. Bei diesen musst du zum Beispiel nur die Kaufnebenkosten der Immobilie mitbringen.
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Wie finde ich den besten Zinssatz?
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Hierbei geht es um die Neuverhandlung oder den Abschluss eines neuen Darlehensvertrags, nachdem die Zinsbindung des ursprünglichen Darlehens abgelaufen ist.