Immobilienkauf:

Der Immobilienmarkt boomt, Häuser sind so begehrt wie nie zuvor. Das heißt auch: Schnell sein lohnt sich, denn häufig sind Immobilieninserate nur wenige Tage online.

Doch nicht überall ist die Lage so angespannt. In einigen Regionen können Sie sich getrost etwas mehr Zeit lassen. Sie wollen wissen, ob Sie bei Ihrer Immobiliensuche beeilen müssen? Dann nutzen Sie unsere interaktive Karte und finden Sie heraus, wie viele Tage ein Inserat in Ihrer Region durchschnittlich bei uns online ist.

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Besonders beeilen müssen sich Hauskäufer im Ilm-Kreis: Hier vergehen im Schnitt nur 32 Tage, bis ein  Haus verkauft ist. So ein hohes Tempo legen ansonsten vor allem Mittelstädte wie Bamberg oder Oldenburg an den Tag. Die Großstädte sind mittlerweile "abgegrast", Eigentum ist kaum noch bezahlbar. Das macht sich in der Nachfrage bemerkbar, die sich nun auf Mittelstädte konzentriert.

Ein weitaus geringerer Druck lastet auf kleineren Städten in strukturschwachen Regionen: Hier ist die Abwanderung der Bevölkerung stark zu spüren, Immobilien lassen sich aufgrund der geringen Nachfrage schwerer verkaufen. So bleiben Häuser in Cottbus im Schnitt 132 Tage auf dem Markt, bevor sie einen Käufer finden. Doch auch Wilhelmshaven und Schwerin sind käuferfreundliche Städte.

Fazit: Schnell sein lohnt sich - aber in einigen Regionen können Sie sich mehr Zeit lassen und den Kauf besonnen abwägen. Je nach Lage sollten Sie mit Zeitspannen zwischen 32 Tagen und fünf Monaten rechnen: So lang stehen Häuser im Schnitt zur Verfügung.

Quelle und Datengrundlage: ImmobilienScout24, ø aktive Tage einer Anzeige "Haus zum Kauf" 2. Quartal 2019 pro Stadtkreis.