Prüfe deine Machbarkeit
Prüfe schnell und einfach die Machbarkeit deiner Wunschimmobilie. In wenigen Minuten berechnest du die Gesamtkosten des Immobilienkaufs und die monatlichen Raten, inklusive deines eigenen Kaufpreislimits.
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Finde heraus, was dich erwartet
Die Antwort darauf, was du dir leisten kannst, setzt sich aus vier Teilen zusammen: der Haushaltsrechnung, der monatlichen Rate, dem Eigenkapital und den Nebenkosten. Unser interaktiver Rechner führt dich Schritt für Schritt durch alle vier Teile. Du willst wissen, warum das wichtig ist? Erfährst du hier:
Deine Haushaltsrechnung
Bei der Haushaltsrechnung werfen wir einen Blick auf dein Einkommen und deine Ausgaben. Unser Rechner stellt beides gegenüber. Dann steht schon mal fest, wie viel Geld dir monatlich für einen Kredit zur Verfügung steht. Je genauer deine Angaben sind, desto leichter fällt es dem Rechner, ein präzises Ergebnis zu liefern.
Deine monatliche Rate
Jetzt wissen wir schon mal, wie viel Geld pro Monat für einen Kredit da ist. Nun finden wir heraus, wie hoch die monatliche Kreditrate sein kann. Dabei geht es nicht nur um harte Fakten, sondern auch darum, ein Gefühl zu bekommen, mit welcher Rate du dich wirklich wohlfühlst. Probiere einfach verschiedene Möglichkeiten spielerisch aus.
Dein Eigenkapital
Als Nächstes kommt der Kassensturz: Wie viel Eigenkapital bringst du mit? Klar: je mehr, desto besser. Das Gute: Dein Eigenkapital ist viel mehr als das, was auf deinem Sparkonto liegt. Finde heraus, welche Werte du mit in die Finanzierung bringen kannst. Gut möglich, dass das mehr ist, als du denkst.
Deine Nebenkosten
Zum Schluss werfen wir einen Blick über den Tellerrand: Nebenkosten sind von Kauf zu Kauf unterschiedlich und hängen zum Beispiel vom Bundesland ab, in dem du wohnst. Hier finden wir heraus, wie hoch deine Nebenkosten etwa sein werden. Und du musst keine Angst mehr vor versteckten Kosten haben.
Alles klar?
Dann finde jetzt heraus, was du dir leisten kannst!
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Deine Finanzierung
NEU
Der Bereich „Was kann ich mir leisten?“ ist einer von vier großen Schritten auf dem Weg zu deiner Finanzierung. Und er ist sogar schon der zweite – die Frage „Mieten oder kaufen?“ hast du schließlich schon beantwortet. Und bist den eigenen vier Wänden ein ganzes Stück näher.
Mieten oder kaufen?
Kann ich mir eigentlich ein eigenes Haus leisten? Ist das auf Dauer günstiger, als zur Miete zu wohnen? Wenn du dir diese Frage auch manchmal stellst, bist du hier richtig. Wir schauen uns deine individuelle Situation an und finden gemeinsam heraus, was sich für dich mehr lohnt.
Kommt bald
Was kann ich mir leisten?
Die Entscheidung steht fest: Du willst kaufen! Jetzt willst du natürlich wissen, was du dir überhaupt leisten kannst. Und genau dafür ist dieser Bereich da. Mit unserem interaktiven Rechner findest du ganz einfach heraus, welchen finanziellen Spielraum du hast. Dafür brauchst du keine Vorkenntnisse.
Leg einfach los!
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Was sind meine Konditionen?
Du hast alle Berechnungen gemacht und weißt jetzt, was du dir leisten kannst? Super! Dann geht es weiter mit dem dritten Schritt: Finde heraus, unter welchen Konditionen du finanzieren kannst. Ob Sollzinsbindung oder Tilgungsrate, wir ermitteln Konditionen, die sich wirklich für dich lohnen. Und du behältst den Durchblick.
Mein Finanzierungs-zertifikat
Du bist schon ganz nah dran an deiner Finanzierung – und mit dem Finanzierungszertifikat noch ein bisschen näher. Du weißt jetzt, was du dir zu welchen Konditionen leisten kannst, und mit dem Zertifikat lässt du es auch andere wissen. Das kommt bei Verkäufer:innen gut an. Schließlich zeigst du damit, dass du dir deine Wunschimmobilie auch leisten kannst, und bist bestens auf den Kauf vorbereitet.
Unser interaktiver Rechner
- Verschiedene Szenarien durchspielen
- Passende Finanzierungsvorschläge bekommen
- Ergebnisse für später speichern
