Friseursalon

Als Friseursalon werden gemeinhin Salons bezeichnet, in denen sich Frauen, Männer und Kinder die Haare schneiden, färben oder frisieren lassen können. Doch die Vielfalt der Friseursalons ist immens. Von kleinen Salons in ruhigen Stadtvierteln bis zu Wellness-Oasen in begehrten Innenstadtlagen ist das Angebot unterschiedlicher Friseursalons gewaltig. Aus diesem Grund gibt es auch nicht die eine ultimative Immobilie für den Friseursalon. Vielmehr muss die Immobilie perfekt zu den eigenen Vorstellungen für den Salon passen. Dazu gehören beispielsweise die Größe oder Lage der Immobilie. Aber auch, ob die Immobilie für den Salon aus finanziellen Gesichtspunkten geeignet ist. Alles Wissenswertes zu den wichtigsten Fragestellungen bei der Suche nach einem Friseursalon bietet die folgende Übersicht:

Da die Gestaltung und Ausrichtung von Friseursalons maßgeblich von den eigenen Vorstellungen der Inhaber bestimmt ist, gibt es nicht den einen Friseursalon. Die Salons können kleinflächige Immobilien sein, die vom Friseur mit Meisterbrief oder Ausübungsberechtigung allein oder mit ein oder zwei Angestellten betrieben werden. Die geeigneten Immobilien hierfür befinden sich häufig in Wohngebieten, in denen Ladengeschäfte im Erdgeschoss von Wohnhäusern vorhanden sind oder im Umfeld von Stadtteilzentren. Auf der anderen Seite lassen sich großflächige Salons in ausgewählten Lagen oder in Einkaufszentren mit einer Vielzahl von angestellten Friseuren und weiteren Mitarbeitern gleichermaßen als Friseursalons bezeichnen. Auf Grundlagen der eigenen Pläne und mit Blick auf die individuelle Finanzplanung für das Vorhaben „Friseursalon“ lassen sich vielfältige Salon-Immobilien auswählen.

Wo man einen Friseursalon finden kann, hängt stets mit der anvisierten Zielgruppe zusammen. Grundsätzlich sind Salons, in denen sich Frauen, Männer sowie Kinder die Haare schneiden, frisieren und verschönern lassen können, nicht an besondere Vorgaben gebunden. Neben der Befähigung und dem Inventar reicht schon eine passende Immobilie aus – womöglich in Form eines Ladengeschäfts –, um einen Friseursalon eröffnen zu können. Wo man einen Friseursalon findet oder im Umkehrschluss am besten eröffnet, wird umso relevanter, je größer die Investitionssumme für den Salon wird. Wenn Friseure ein kleines Haarstudio eröffnen wollen, dann lässt sich dies unter Umständen mit angespartem Kapital und Darlehen der Familie und Freunde realisieren. Größere Projekte werden jedoch meist über Kredite oder durch Kapital von Investoren realisiert. Und in diesen Fällen wird das Kapital oftmals auf Grundlage eines Business-Plans gewährt oder eben nicht. Bestandteil dieses Geschäftsplans für einen Friseursalon ist daher die Standortrecherche und Standortbeschreibung, bei der unter anderem folgende Aspekte beleuchtet werden:

• Wie viele Räume umfasst der Friseursalon und wie groß ist die Gesamtfläche?
• Was spricht besonders für diesen Standort (z. B. Passantenfrequenz, Zielgruppe)?
• Wie hoch fallen die monatlichen Kosten aus?
• Wo befindet sich der Standort genau?

Grundlage für jeden Friseursalon ist die gründliche Standortrecherche. Um die ideale Immobilie für den Salon zu finden, sind drei Vorgehensweisen denkbar, die sich miteinander kombinieren lassen: Onlinerecherche, eigenständige Vor-Ort-Recherche und Beauftragung eines Maklers. Für einen ersten Überblick lohnt es sich stets, das Internet zu nutzen. Einerseits lassen sich passende Immobilien mit Blick auf die Größe, Lage und den Miet- beziehungsweise Kaufpreis vergleichen. Daneben ist dank der Suchmaschinen und Unternehmensverzeichnisse eine erste Konkurrenzbetrachtung bequem online möglich. Ein beauftragter Makler kann dabei helfen, die ideale Immobilie für den Friseursalon zu finden. Dessen Vorschläge und die Vor-Ort-Recherche gehen dann meist Hand in Hand. Auf diese Weise bekommt man ein Gefühl für den zukünftigen Salon und kann das weitere Umfeld analysieren.

Zukünftige Besitzer eines Salons stehen vor der Frage, ob sie den Friseursalon mieten oder kaufen sollen. Die Wahl hängt maßgeblich von den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Salonbesitzer und vom finanziellen Aspekt ab. Ein Salon zur Miete ist mit Blick auf weitere Kosten für Einrichtung und Mitarbeiter günstiger gegenüber dem Kauf. Und je nach Gestaltung des Mietvertrages gleichermaßen die flexiblere Lösung für den Friseursalon. Einen Friseursalon zu kaufen, bietet sich zur Anlage von Kapital an. Auf diese Weise lässt sich beispielsweise für eine bestimmte Zeit der Friseursalon betreiben und später verkaufen oder vermieten. 

Bei einem Friseursalon sind viele Aspekte der Lage zu berücksichtigen. Am wichtigsten ist, dass die Lage der Immobilie für den Salon spricht. So ist bei der Eröffnung eines Friseursalons mit größeren Problemen zu rechnen, wenn in unmittelbarer Nähe ein ähnliches Geschäft mit identischer Zielgruppe und Ausrichtung bereits seit Jahren existiert. In diesen Fällen wird es bereits mit einer unglücklichen Lage schwierig, sich mit dem Friseursalon ein wirksames Alleinstellungsmerkmal zu erarbeiten. Die Konkurrenz ist dabei in zu großer Nähe angesiedelt. Ein weiterer wichtiger Faktor ist, dass der Salon für Kunden problemlos erreichbar sein muss. Geeignet sind zentrale Straßenzüge im Einzugsgebiet von Anwohnern und gleichzeitig mit einem gewissen Aufkommen von potenzieller Laufkundschaft.

Auf dem Weg zum eigenen Friseursalon sind mehrere Hürden zu nehmen. Am besten behalten Gründungswillige den Überblick mit einer Checkliste. Auf dieser sollten die wichtigsten Aspekte der Gründung aufgeführt sein. So ist gewährleistet, dass keine wichtigen Dinge aus dem Blickfeld geraten. Hinsichtlich der Immobilie des Friseursalons können alle wesentlichen Punkte der Recherche, Informationsbeschaffung oder Feedback nach Gesprächen mit Experten übersichtlich dargestellt werden.

Ein weiterer wichtiger Faktor für die Wahl der passenden Immobilie für den Friseursalon ist die thematische Ausrichtung. Ein Salon, der sich allein auf das Grundthema Haare ausrichtet, kann großflächig mit viel Platz und edlen Materialien geplant werden. Aber auch kleinflächige, gemütliche Friseursalons sind beliebte Salon-Arten, die neben der Haar-Expertise bereits mit ihrer Atmosphäre ihre Kunden zu überzeugen wissen. Auf der anderen Seite sind gleichermaßen Haarstudios in vielen Städten vorhanden, die neben dem Kerngeschäft der Friseure weitere Wellness-Angebote in ihren Salons anbieten. Die Ausrichtung des Friseursalons sollte stets den eigenen Wünschen und Vorstellungen entsprechen. Und auf dieser Grundlage lassen sich der Raum- und Platzbedarf ermitteln und somit die passende Immobilie für den Salon auswählen.