Viele Eigentümer verkaufen ihre Häuser ohne die notwendige Vorbereitung und verlassen sich dabei nur auf ihr Bauchgefühl. Doch gerade der Verkauf eines solch hohen Vermögenswertes muss geschickt geplant werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für die Vorbereitungen und überstürzen Sie nichts, besonders in schwierigen Lebenslagen ist das nicht einfach. Häuser verkaufen sich nicht von alleine, auch wenn die Nachfrage groß ist. Deshalb sollten Sie die nötige Zeit für Vorbereitungen und Verkaufsphase aufbringen können. Sich beim Hausverkauf Hilfe von einem Immobilienmakler zu holen, der Häuser täglich verkauft, kann hier eine sehr gute Idee sein.

Gute Planung ist die Basis für einen erfolgreichen Haus verkauf – Sie sollten daher frühzeitig beginnen, relevante Unterlagen wie Grundbuchauszüge oder Grundrisse zusammenzutragen. Ein Makler kann wertvolle Unterstützung bieten, da er die Erfahrung aus vielen hunderten Haus Verkäufen mitbringt und die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie auf vielen Wegen und Portalen ansprechen kann. Eine Immobilienbewertung kann bei der Preisfindung helfen und sollte immer im Vorfeld online und von einem Sachverständigen durchgeführt werden. Hier hilft der Makler aber auch im Prozess des Hausverkaufs.

In der Regel dauert ein Immobilienverkauf etwa sechs bis neun Monate. Dieser Zeitraum kann sich jedoch durch verschiedene Umstände deutlich verkürzen oder auf mehrere Jahre verlängern. Immobilien in der Stadt verkaufen sich häufig deutlich schneller als Häuser auf dem Land. Muss das Objekt außerdem noch aufwendig renoviert werden, gestaltet sich die Suche nach einem Käufer noch schwieriger. Möchten Sie Ihre Immobilie zeitnah veräußern, ist eine gezielte Vermarktung unabdingbar. Für einen raschen Hausverkauf lohnt es sich deshalb, auch kostenlose Angebote von Maklern einzuholen und zu prüfen, ob eine Vermarktung mit dieser Hilfe nicht doch günstiger ist. Dieser achtet auf die bestmögliche Präsentation Ihres Hauses und weiß, wie das Objekt gezielt an die richtigen Käufer gebracht wird.

• die Lage
• der Angebotspreis
• der Zustand der Immobilie
• die Energieeffizienz
• die Vermarktung

• Baujahr
• Lage
• Zustand
• Größe
• Ausstattung

Rechtzeitig bevor Sie Ihr Haus verkaufen sollten Sie sich um die Beschaffung aller notwendigen Dokumente kümmern. Wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragt haben, kümmert dieser sich um diese Angelegenheiten. Liegen bestimmte Unterlagen noch nicht vor, kümmern Sie sich am besten sofort darum. Nichts ist ärgerlicher als kurz vor Abschluss festzustellen, dass wichtige Unterlagen fehlen und den Verkauf verzögern oder gar gefährden.