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Mietspiegel für Freiburg im Breisgau

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Freiburg im Breisgau in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Freiburg im Breisgau

Ø 13,29 €/m²
durchschnittlicher Preis
10,44 €/m²
niedrigster Preis
20,22 €/m²
höchster Preis
Freiburg im Breisgau
Baden-Württemberg
Ø 13,29 €/m²
Q3 2024
+4,2%
zu Q3 2023
Ø 10,28 €/m²
Q3 2024
+4,6%
zu Q3 2023
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Standort Freiburg im Breisgau

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Freiburg im Breisgau?

Im dritten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Freiburg im Breisgau Ø 13,29 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 12,75 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 3,2 Prozent. Die Mietpreise sind in diesem Jahr angestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Freiburg im Breisgau

Eugen-Martin-Straße 18, Zähringen, Freiburg im Breisgau
82,17 m² | 3 Zi.
1.510,00 €
Eugen-Martin-Straße 18, Zähringen, Freiburg im Breisgau
99,83 m² | 3 Zi.
1.860,00 €
Auwaldstraße 92a, Landwasser, Freiburg im Breisgau
76,44 m² | 2 Zi.
1.380,00 €
Auwaldstraße 90d, Landwasser, Freiburg im Breisgau
100,22 m² | 3 Zi.
1.495,00 €
Auwaldstraße 90e, Landwasser, Freiburg im Breisgau
101,47 m² | 3 Zi.
1.575,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Freiburg im Breisgau beträgt im dritten Quartal 2024 13,29 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 2,31%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,59 €/m² und somit ist die Miete in Freiburg im Breisgau über dem deutschen Durchschnitt. Die günstigsten Mieten in Freiburg im Breisgau findet man mit Ø 11,15 €/m² in Munzingen und Ø 11,37 €/m² in Waltershofen.

Weitere Preisstatistiken in Freiburg im Breisgau

Wohnungspreise Freiburg im BreisgauHauspreise Freiburg im Breisgau

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau?

Im dritten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Freiburg im Breisgau 13,29 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um 0,54 €/m² oder etwa 4,2%. Unterwiehre-Süd und Herdern-Nord sind zwei beliebte Stadtviertel in Freiburg im Breisgau. Der Quadratmeterpreis in Unterwiehre-Süd liegt bei durchschnittlich 14,40 €/m² und damit etwas über dem städtischen Durchschnitt. In den Vierteln Herdern-Nord und Herdern-Süd hingegen liegt der Preis pro Quadratmeter mit jeweils Ø 14,75 €/m² bzw. Ø 14,81 €/m² leicht darüber. Diese Zahlen zeigen deutlich die Unterschiede zwischen den verschiedenen Wohngebieten innerhalb von Freiburg im Breisgau auf.

FAQ: Mietspiegel Freiburg im Breisgau - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Freiburg im Breisgau entwickelt?

Die Mietpreise in Freiburg im Breisgau haben sich von Q3 2023 (Ø 12,75 €/m²) auf Q3 2024 (Ø 13,29 €/m²) erhöht. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,24%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau?

Eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau kostet derzeit durchschnittlich 13,29 €/m² im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (12,99 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 2,31%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau?

Ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau kostet derzeit durchschnittlich 13,29 €. Im Vergleich zum Vorjahr (12,75 €) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 4,24%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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