Mietspiegel für Mannheim

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Mannheim in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Mannheim

Ø 10,65 €/m²

durchschnittlicher Preis

8,83 €/m²

niedrigster Preis

17,55 €/m²

höchster Preis

Mannheim

Baden-Württemberg

Ø 10,65 €/m²

Q3 2024

+5,1%

zu Q3 2023

Ø 10,28 €/m²

Q3 2024

+4,6%

zu Q3 2023

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Standort Mannheim

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Mannheim?

Im dritten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Mannheim Ø 10,65 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 10,13 €/m² im dritten Quartal 2023) ergibt sich eine Steigerung um etwa 5,1%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Mannheim

Völklinger Straße 34, Käfertal, Mannheim

109,66 m² | 4 Zi.

1.910,00 €

Völklinger Straße 34, Käfertal, Mannheim

102,65 m² | 4 Zi.

1.780,00 €

Dürkheimer Straße 106, Käfertal, Mannheim

68,58 m² | 2 Zi.

1.300,00 €

Dürkheimer Straße 106, Käfertal, Mannheim

64,89 m² | 3 Zi.

1.200,00 €

Geschwister-Grünbaum-Straße 13, Käfertal, Mannheim

77,26 m² | 3 Zi.

1.500,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Mannheim?

Im dritten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Mannheim 10,65 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,14%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,59 €/m² und somit unter dem Wert von Mannheim. Die günstigsten Mieten in Mannheim findet man im Stadtteil Schönau mit einer Durchschnittsmiete von 9,34 €/m² sowie in Sandhofen mit einer Durchschnittsmiete von 9,89 €/m². Friedrichsfeld hat eine Durchschnittsmiete von 10,08 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Mannheim

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Schwetzingerstadt/Oststadt

12,07 €/m²

Lindenhof

11,93 €/m²

Innenstadt/Jungbusch

11,65 €/m²

Neckarau

11,25 €/m²

Neuostheim/Neuhermsheim

11,23 €/m²

Feudenheim

10,94 €/m²

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen

10,69 €/m²

Neckarstadt-West

10,65 €/m²

Seckenheim

10,62 €/m²

Wallstadt

10,62 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Mannheim

Wohnungspreise MannheimHauspreise Mannheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mannheim?

Im dritten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Mannheim 10,65 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um 5,14%. Innenstadt/Jungbusch hat einen Durchschnittspreis von 11,65 €/m² und liegt somit über dem städtischen Durchschnitt. Der Stadtteil Lindenhof hingegen weist mit einem Preis von 11,93 €/m² ebenfalls höhere Kosten auf. Schwetzingerstadt/Oststadt ist mit einem Quadratmeterpreis von 12,07 €/m² sogar noch teurer als die beiden anderen beliebten Gegenden. Diese Zahlen zeigen deutlich, dass die Preise in den populären Vierteln Innenstadt/Jungbusch und Lindenhof leicht über dem städtischen Durchschnitt liegen. Schwetzingerstadt/Oststadt hingegen stellt das teuerste Gebiet dar.

FAQ: Mietspiegel Mannheim - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Mannheim entwickelt?

Die Mietpreise in Mannheim haben sich im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 10,65 €, während er im dritten Quartal 2023 bei 10,13 € lag. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 5,14%. Die Mietpreise in Mannheim sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Mannheim?

Eine Mietwohnung in Mannheim kostet derzeit durchschnittlich 10,65 €/m² im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q2 2024) mit einem Durchschnittspreis von 10,53 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,14%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mannheim?

Ein Quadratmeter in Mannheim kostet derzeit durchschnittlich 10,65 € im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (drittes Quartal 2023) mit einem Durchschnittspreis von 10,13 € pro Quadratmeter ergibt sich eine jährliche Steigerung um etwa 5,14 Prozent.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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