Mietspiegel für Baden-Württemberg 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Baden-Württemberg in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Baden-Württemberg

Ø 10,37 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,54 €/m²

niedrigster Preis

23,15 €/m²

höchster Preis

Baden-Württemberg

Deutschland

Ø 10,37 €/m²

Q4 2024

+4,2%

zu Q4 2023

Ø 8,68 €/m²

Q4 2024

+4,3%

zu Q4 2023

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Standort Baden-Württemberg

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Baden-Württemberg?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Baden-Württemberg Ø 10,37 €/m² im Vergleich zu Ø 9,95 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 4,22%. Somit sind die Mietpreise in diesem Jahr angestiegen. Der Mietspiegel zeigt eine positive Entwicklung der Mietkosten in Baden-Württemberg.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Baden-Württemberg

Am Wallgraben 140, Vaihingen, Stuttgart

23,39 m² | 1 Zi.

653,00 €

Völklinger Straße 34, Käfertal, Mannheim

108,79 m² | 4 Zi.

1.840,00 €

Völklinger Straße 32, Käfertal, Mannheim

103,69 m² | 4 Zi.

1.750,00 €

Völklinger Straße 32, Käfertal, Mannheim

64,17 m² | 3 Zi.

1.090,00 €

Geschwister-Grünbaum-Straße 15, Käfertal, Mannheim

161,95 m² | 6 Zi.

2.580,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Baden-Württemberg?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Baden-Württemberg 10,37 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024 Ø 10,23 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,37%. Die Mietpreise in Baden-Württemberg liegen über dem deutschen Durchschnitt von 8,68 €/m² im vierten Quartal. Im Vergleich zu seinen benachbarten Bundesländern ist Baden-Württemberg teurer als Rheinland-Pfalz (8,38 €/m²), aber günstiger als Hessen (9,3 €/m²) und Bayern (10,08 €/m²). Bayern ist das teuerste der genannten Bundesländer.

Quadratmeterpreise für Städte in Baden-Württemberg

Stadt

Ø Mietpreis (€ / m²)

14,49 €/m²

13,39 €/m²

12,98 €/m²

12,30 €/m²

11,98 €/m²

11,96 €/m²

11,59 €/m²

11,56 €/m²

11,52 €/m²

11,35 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Baden-Württemberg

Wohnungspreise Baden-WürttembergHauspreise Baden-Württemberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Baden-Württemberg?

Zu den beliebtesten Städten in Baden-Württemberg gehören Heidelberg, Freiburg im Breisgau und Stuttgart. Im vierten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise pro Quadratmeter 12,98 €/m² in Heidelberg, 13,39 €/m² in Freiburg im Breisgau und 14,49 €/m² in Stuttgart. Verglichen mit dem Vorjahr sind dies eine Steigerung von 4% für Heidelberg (Q4 Ø +0,53 €/m²), eine Steigerung von 3% für Freiburg im Breisgau (Q4 Ø +0,50 €/m²) und eine Steigerung von ebenfalls 3% für Stuttgart (Q4 Ø +0,60 €/m²).

FAQ: Mietspiegel Baden-Württemberg - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Baden-Württemberg entwickelt?

Die Mietpreise in Baden-Württemberg haben sich von Q4 2023 bis Q4 2024 um 3,32% erhöht. Die Preise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie der allgemeinen Marktsituation.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Baden-Württemberg?

Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in Baden-Württemberg beträgt derzeit 10,37 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) von 10,23 €/m² ergibt sich ein Anstieg um etwa 1,37%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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