Mietspiegel für Baden-Württemberg

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Baden-Württemberg in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Baden-Württemberg

Ø 10,28 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,46 €/m²

niedrigster Preis

22,64 €/m²

höchster Preis

Baden-Württemberg

Deutschland

Ø 10,28 €/m²

Q3 2024

+4,6%

zu Q3 2023

Ø 8,59 €/m²

Q3 2024

+4,1%

zu Q3 2023

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Standort Baden-Württemberg

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Baden-Württemberg?

Die Mietpreise in Baden-Württemberg sind im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 4,58% gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt Ø 10,28 €/m² gegenüber Ø 9,83 €/m² im dritten Quartal 2023.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Baden-Württemberg

Alte Heilbronner Strasse 1, Bad Wimpfen, Heilbronn (Kreis)

54 m² | 2 Zi.

780,00 €

Alte Heilbronner Strasse 1, Bad Wimpfen, Heilbronn (Kreis)

79 m² | 3 Zi.

1.130,00 €

Alte Heilbronner Strasse 1, Bad Wimpfen, Heilbronn (Kreis)

50 m² | 2 Zi.

725,00 €

Alte Heilbronner Strasse 1, Bad Wimpfen, Heilbronn (Kreis)

60 m² | 2 Zi.

870,00 €

Am Hungerberg 5, Untergruppenbach, Heilbronn (Kreis)

91,83 m² | 3.5 Zi.

1.280,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Baden-Württemberg?

Im dritten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Baden-Württemberg 10,28 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,38%. Die durchschnittliche Miete in Baden-Württemberg liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,59 €/m² im selben Zeitraum. Im Vergleich zu seinen benachbarten Bundesländern ist Baden-Württemberg teurer als Rheinland-Pfalz mit einer Durchschnittsmiete von 8,26 €/m² und Hessen mit einer Durchschnittsmiete von 9,22 €/m². Bayern ist jedoch das teuerste Nachbarland mit einer Durchschnittsmiete von 9,96 €/m².

Quadratmeterpreise für Städte in Baden-Württemberg

Stadt

Ø Mietpreis (€ / m²)

14,49 €/m²

13,29 €/m²

12,79 €/m²

12,26 €/m²

11,94 €/m²

11,79 €/m²

11,52 €/m²

11,36 €/m²

11,31 €/m²

11,31 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Baden-Württemberg

Wohnungspreise Baden-WürttembergHauspreise Baden-Württemberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Baden-Württemberg?

Zu den beliebtesten Städten in Baden-Württemberg gehören Heidelberg, Freiburg im Breisgau und Stuttgart. Im dritten Quartal 2024 betrug die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter in Heidelberg 12,79 €/m², in Freiburg im Breisgau 13,29 €/m² und in Stuttgart 14,49 €/m². Verglichen mit dem Vorjahr ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von +4,26% für Heidelberg (+0,52€), -1,18% für Freiburg im Breisgau (-0,16€) und +5.34% für Stuttgart (+0.75€). Die aktuellen Preise zeigen somit einen leichten Anstieg gegenüber dem Vorjahr.

FAQ: Mietspiegel Baden-Württemberg - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Baden-Württemberg entwickelt?

Die Mietpreise in Baden-Württemberg haben sich im dritten Quartal 2024 auf durchschnittlich 10,28 €/m² erhöht, verglichen mit 9,83 €/m² im dritten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,57%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, der Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Baden-Württemberg?

Die durchschnittlichen Mietpreise für Wohnungen in Baden-Württemberg sind im dritten Quartal 2024 auf 10,28 €/m² gestiegen. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q2 2024) mit einem Durchschnitt von 10,14 €/m² ergibt sich eine prozentuale Veränderung von etwa 1,38%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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