Mietspiegel für Aalen

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Aalen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Aalen

Ø 10,05 €/m²
durchschnittlicher Preis
8,78 €/m²
niedrigster Preis
14,21 €/m²
höchster Preis
Aalen
Ostalbkreis
Ø 10,05 €/m²
Q3 2024
+4,1%
zu Q3 2023
Ø 9,36 €/m²
Q3 2024
+3,8%
zu Q3 2023
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Standort Aalen

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Aalen?

Im dritten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Aalen Ø 10,05 €/m². Im Vergleich dazu lagen sie im dritten Quartal 2023 bei Ø 9,65 €/m². Dies entspricht einer Steigerung um etwa 4,14%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr leicht gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Was kostet eine Mietwohnung in Aalen?

Im aktuellen Quartal beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Aalen 10,05 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 2,03%. Die durchschnittliche Miete in Aalen liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,59 €/m² im gleichen Zeitraum. Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe von Aalen sucht, findet man beispielsweise in Fachsenfeld eine Durchschnittsmiete von 9,04 €/m² und in Ebnat eine Durchschnittsmiete von 9,23 €/m². Diese liegen beide unter dem Durchschnitt von Aalen.

Quadratmeterpreise für weitere Bezirke/Gemeinden

Bezirk/Gemeinde
Ø Mietpreis (€ / m²)
10,22 €/m²
9,94 €/m²
9,82 €/m²
9,82 €/m²
9,58 €/m²
9,54 €/m²
9,52 €/m²
9,16 €/m²
9,08 €/m²
8,86 €/m²
8,53 €/m²
8,52 €/m²
8,38 €/m²
8,31 €/m²

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Aalen?

Im dritten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Aalen 10,05 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um 0,40 €/m² oder eine prozentuale Veränderung von etwa 4,15%. Unterrombach-Hofherrnweiler und die östliche Bahnlinie sind zwei beliebte Gegenden in Aalen. Der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen beträgt dort im dritten Quartal 2024 jeweils durchschnittlich 10,49 €/m². Dies liegt über dem Durchschnittspreis von Aalen insgesamt. In der Stadtmitte hingegen liegt der Preis bei durchschnittlich 10,90 €/m² und damit ebenfalls über dem Gesamtdurchschnitt von Aalen. Die genannten Preise dienen nur zu Informationszwecken und können je nach Lage, Zustand und Ausstattung variieren.

FAQ: Mietspiegel Aalen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Aalen entwickelt?

Die Mietpreise in Aalen haben sich im dritten Quartal 2024 auf durchschnittlich 10,05 €/m² erhöht, verglichen mit 9,65 €/m² im dritten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,14%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Aalen?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in Aalen im dritten Quartal 2024 betragen 10,05 €/m² im Vergleich zu 9,85 €/m² im zweiten Quartal. Dies entspricht einer prozentualen Veränderung von etwa 2,03%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Aalen?

Ein Quadratmeter in Aalen kostet derzeit durchschnittlich 10,05 € im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (9,65 €/m² im dritten Quartal 2023) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 4,14%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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