Mietspiegel für Stuttgart

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Stuttgart in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Stuttgart

Ø 14,29 €/m²

durchschnittlicher Preis

12,27 €/m²

niedrigster Preis

21,64 €/m²

höchster Preis

Stuttgart

Baden-Württemberg

Ø 14,29 €/m²

Q2 2024

+4,5%

zu Q2 2023

Ø 10,18 €/m²

Q2 2024

+4,7%

zu Q2 2023

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Standort Stuttgart

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Stuttgart?

Im zweiten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Stuttgart Ø 14,29 €/m² im Vergleich zu Ø 13,67 €/m² im zweiten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 4,5%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Stuttgart

Marienplatz 14, Süd, Stuttgart

136,5 m² | 4 Zi.

2.200,00 €

Rosensteinstraße 33, Nord, Stuttgart

23,25 m² | 1 Zi.

720,75 €

Krefelder Straße 29, Bad Cannstatt, Stuttgart

Was kostet eine Mietwohnung in Stuttgart?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Stuttgart beträgt im zweiten Quartal 2024 Ø 14,29 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Ø 14,02 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,9%. Die Mietpreise in Stuttgart liegen über dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,48 €/m². Wenn man nach günstigeren Mieten sucht, findet man sie beispielsweise in Mühlhausen (Bezirk) mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von Ø 13,03 €/m² oder auch in Hedelfingen (Bezirk) mit Ø 13,3 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Stuttgart

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

16,07 €/m²

15,85 €/m²

15,47 €/m²

15,45 €/m²

15,04 €/m²

14,70 €/m²

14,65 €/m²

14,44 €/m²

14,40 €/m²

14,25 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Stuttgart

Wohnungspreise StuttgartHauspreise Stuttgart

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stuttgart?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Stuttgart 14,29 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg um 4,53%. Zwei beliebte Stadtteile in Stuttgart sind Degerloch und Nord. In Degerloch liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 15,47 €/m² und in Nord bei 15,85 €/m². Beide liegen über dem stuttgarter Durchschnittspreis von 14,29 €/m² im Jahr Q2 2024. Ein weiterer beliebter Stadtteil ist West mit einem Durchschnittsquadratmeterpreis von 16,07 €/m² im gleichen Zeitraum. Dieser Preis liegt ebenfalls über dem Stuttgarter Durchschnitt.

FAQ: Mietspiegel Stuttgart - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Stuttgart entwickelt?

Die Mietpreise in Stuttgart haben sich im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 14,29 € gegenüber 13,67 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,5%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, der Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Stuttgart?

Eine Mietwohnung in Stuttgart kostet derzeit durchschnittlich 14,29 €/m² im zweiten Quartal 2024 und 14,02 €/m² im ersten Quartal 2024. Der prozentuale Unterschied zwischen den beiden Preisen beträgt etwa 1,92%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stuttgart?

Ein Quadratmeter in Stuttgart kostet derzeit durchschnittlich 14,29 € im zweiten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (13,67 €/m² im zweiten Quartal 2023) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 4,53%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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