Mietspiegel für Bayern 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Bayern in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Bayern

Ø 10,08 €/m²

durchschnittlicher Preis

5,76 €/m²

niedrigster Preis

31,50 €/m²

höchster Preis

Bayern

Deutschland

Ø 10,08 €/m²

Q4 2024

+4,9%

zu Q4 2023

Ø 8,68 €/m²

Q4 2024

+4,3%

zu Q4 2023

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Standort Bayern

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Bayern?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Bayern Ø 10,08 €/m² im Vergleich zu Ø 9,61 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 4,89%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Bayern

Marbachstraße 9, Sendling-Westpark, München

44,09 m² | 2 Zi.

1.550,00 €

Marbachstraße 9, Sendling-Westpark, München

54,52 m² | 2 Zi.

1.800,00 €

Marbachstraße 9, Sendling-Westpark, München

32,36 m² | 1 Zi.

1.100,00 €

Marbachstraße 9, Sendling-Westpark, München

48,95 m² | 2 Zi.

1.600,00 €

Marbachstraße 9, Sendling-Westpark, München

42,73 m² | 1 Zi.

1.400,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Bayern?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Bayern 10,08 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,51%. Die durchschnittliche Miete in Bayern liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,68 €/m². Bayern ist im Vergleich zu seinen benachbarten Bundesländern teurer. Thüringen hat eine Durchschnittsmiete von 6,44 €/m², Hessen von 9,3 €/m² und Baden-Württemberg sogar von 10,37 €/m² - das teuerste der Nachbarländer.

Quadratmeterpreise für Städte in Bayern

Stadt

Ø Mietpreis (€ / m²)

München

19,30 €/m²

München (Kreis)

16,94 €/m²

Starnberg (Kreis)

15,55 €/m²

Fürstenfeldbruck (Kreis)

14,77 €/m²

Dachau (Kreis)

13,82 €/m²

Miesbach (Kreis)

13,77 €/m²

Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

13,05 €/m²

Rosenheim

12,84 €/m²

Freising (Kreis)

12,53 €/m²

Garmisch-Partenkirchen (Kreis)

12,40 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Bayern

Wohnungspreise BayernHauspreise Bayern

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Bayern?

Zu den beliebtesten Städten in Bayern gehören Ingolstadt, Rosenheim und München. Im vierten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise pro Quadratmeter 12,05 €/m² in Ingolstadt, 12,84 €/m² in Rosenheim und 19,3 €/m² in München. Verglichen mit dem Vorjahr sind dies eine Steigerung von 3% für Ingolstadt (Q4 Ø +3%), eine Steigerung von 7% für Rosenheim (Q4 Ø +7%) und eine Steigerung von 5% für München (Q4 Ø +5%).

FAQ: Mietspiegel Bayern - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Bayern entwickelt?

Die Mietpreise in Bayern haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 10,08 €/m² erhöht, verglichen mit 9,61 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 4,89%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Bayern?

Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in Bayern beträgt derzeit 10,08 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) von Ø 9,93 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,51 Prozent.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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