Mietspiegel für Marzahn-Hellersdorf 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Marzahn-Hellersdorf in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Marzahn-Hellersdorf

Ø 11,41 €/m²

durchschnittlicher Preis

8,31 €/m²

niedrigster Preis

22,39 €/m²

höchster Preis

Marzahn-Hellersdorf

Berlin

Ø 11,41 €/m²

Q1 2025

+4,9%

zu Q1 2024

Ø 12,78 €/m²

Q1 2025

+6,1%

zu Q1 2024

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Standort Marzahn-Hellersdorf

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Marzahn-Hellersdorf?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Marzahn-Hellersdorf bei Ø 11,41 €/m², was einem Anstieg von etwa 4,87% im Vergleich zum Vorjahr entspricht, als er bei Ø 10,88 €/m² lag. Der Mietspiegel zeigt somit eine moderate Steigerung der Mietpreise in diesem Bezirk.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Marzahn-Hellersdorf

Lichtenhainer Straße 13A, Hellersdorf, Berlin

120,86 m² | 5 Zi.

1.701,78 €

Märkische Allee 312, Marzahn, Berlin

73 m² | 3 Zi.

1.200,00 €

Buckower Ring 5, Biesdorf, Berlin

82 m² | 4 Zi.

600,00 €

Hoyerswerdaer Straße 33, Hellersdorf, Berlin

54 m² | 2 Zi.

356,00 €

Wilhelm-Blos-Straße 53, Mahlsdorf, Berlin

116 m² | 4 Zi.

840,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Marzahn-Hellersdorf?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Marzahn-Hellersdorf beträgt im ersten Quartal 2025 11,41 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 11,2 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,79%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². In der Nähe von Marzahn-Hellersdorf findet man die günstigsten Mieten in Q1 2025 mit durchschnittlich 9,54 €/m² in Marzahn und 10,12 €/m² in Hellersdorf.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Friedrichshain-Kreuzberg

16,15 €/m²

Charlottenburg-Wilmersdorf

15,35 €/m²

15,18 €/m²

13,85 €/m²

13,12 €/m²

13,09 €/m²

Reinickendorf (Bezirk)

12,62 €/m²

Treptow-Köpenick

12,17 €/m²

Neukölln (Bezirk)

12,07 €/m²

Lichtenberg (Bezirk)

11,92 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Marzahn-Hellersdorf

Wohnungspreise Marzahn-HellersdorfHauspreise Marzahn-Hellersdorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Marzahn-Hellersdorf?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Marzahn-Hellersdorf liegen im ersten Quartal 2025 bei 11,41 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (10,88 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 4,87%. Beliebte Gegenden wie Kaulsdorf mit einem Durchschnittspreis von 11,61 €/m² und Biesdorf mit 11,78 €/m² liegen knapp über dem Bezirksdurchschnitt. Mahlsdorf hingegen weist mit 12,56 €/m² höhere Preise auf als der Durchschnitt in Marzahn-Hellersdorf.

FAQ: Mietspiegel Marzahn-Hellersdorf - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Marzahn-Hellersdorf entwickelt?

Die Mietpreise in Marzahn-Hellersdorf sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 10,88 €/m² auf Q1 2025 mit durchschnittlich 11,41 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 4,87%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage, Ausstattung und Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Marzahn-Hellersdorf?

Eine Mietwohnung in Marzahn-Hellersdorf kostet derzeit durchschnittlich 11,41 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 11,2 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 1,79% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Marzahn-Hellersdorf?

Ein Quadratmeter in Marzahn-Hellersdorf kostet derzeit durchschnittlich 11,41 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 10,88 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 4,87% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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