Mietspiegel für Babelsberg 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Babelsberg in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Babelsberg

Ø 13,31 €/m²

durchschnittlicher Preis

10,63 €/m²

niedrigster Preis

22,42 €/m²

höchster Preis

Babelsberg

Potsdam

Ø 13,31 €/m²

Q1 2025

+8,0%

zu Q1 2024

Ø 12,44 €/m²

Q1 2025

+8,4%

zu Q1 2024

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Standort Babelsberg

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Babelsberg?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Babelsberg bei Ø 13,31 €/m², im Vergleich zum Vorjahr (Ø 12,32 €/m²) bedeutet dies eine Steigerung um etwa 8%. Der Mietspiegel zeigt somit eine deutliche Zunahme der Mietpreise in diesem Zeitraum.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Babelsberg

Ahornstraße 4, Babelsberg Süd, Potsdam

19,27 m² | 1 Zi.

559,00 €

Ahornstraße 4, Babelsberg Süd, Potsdam

30,08 m² | 1 Zi.

872,00 €

Garnstraße 22, Babelsberg Nord, Potsdam

44 m² | 2 Zi.

400,00 €

Babelsberg Süd, Potsdam

23,57 m² | 1 Zi.

752,08 €

Rudolf-Breitscheid-Straße 120, Babelsberg Nord, Potsdam

95 m² | 4 Zi.

900,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Babelsberg?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Babelsberg beträgt im ersten Quartal 2025 13,31 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 13,05 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 2%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Babelsberg finden sich in Babelsberg Süd mit durchschnittlich 12,9 €/m² und in Klein Glienicke mit durchschnittlich 15,02 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

13,36 €/m²

13,04 €/m²

12,53 €/m²

12,45 €/m²

12,04 €/m²

11,93 €/m²

11,45 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Babelsberg

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Babelsberg?

Im ersten Quartal 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Babelsberg 13,31 €. Dies bedeutet eine Steigerung um 8,06% im Vergleich zum Vorjahr, als der Preis bei 12,32 € lag. Beliebte Gegenden wie Babelsberg Süd (12,9 €/m²) und Babelsberg Nord (13,58 €/m²) liegen unter dem Durchschnitt von Babelsberg. Im Gegensatz dazu ist Klein Glienicke mit einem Preis von 15,02 €/m² teurer als der Bezirksdurchschnitt.

FAQ: Mietspiegel Babelsberg - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Babelsberg entwickelt?

Die Mietpreise in Babelsberg sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 12,32 €/m² auf Q1 2025 mit einem Durchschnitt von 13,31 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 8%. Die Mietpreise hängen von Angebot und Nachfrage sowie der allgemeinen wirtschaftlichen Lage ab.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Babelsberg?

Eine Mietwohnung in Babelsberg kostet derzeit durchschnittlich 13,31 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einem Durchschnitt von 13,05 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,99%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Babelsberg?

Ein Quadratmeter in Babelsberg kostet derzeit durchschnittlich 13,31 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 12,32 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 8%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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