Mietspiegel für Innenstadt 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Innenstadt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Innenstadt

Ø 12,71 €/m²

durchschnittlicher Preis

11,68 €/m²

niedrigster Preis

20,35 €/m²

höchster Preis

Innenstadt

Potsdam

Ø 12,71 €/m²

Q4 2024

+7,9%

zu Q4 2023

Ø 12,12 €/m²

Q4 2024

+8,2%

zu Q4 2023

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Standort Innenstadt

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Innenstadt?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Innenstadt Ø 12,71 €/m² im Vergleich zu Ø 11,78 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 7,9%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Innenstadt

Jägervorstadt, Potsdam

225,4 m² | 5 Zi.

2.704,80 €

Dortusstraße 7, Nördliche Innenstadt, Potsdam

106,99 m² | 4 Zi.

1.711,84 €

Gutenbergstraße 97, Nördliche Innenstadt, Potsdam

60,84 m² | 3 Zi.

1.125,54 €

Nördliche Innenstadt, Potsdam

74 m² | 3 Zi.

2.260,00 €

Brandenburger Straße 53, Nördliche Innenstadt, Potsdam

36,55 m² | 2 Zi.

914,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Innenstadt?

Die durchschnittliche Kaltmiete in der Innenstadt beträgt im vierten Quartal 2024 Ø 12,71 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Ø 12,48 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 1,85%. Trotzdem liegt die Miete in der Innenstadt über dem deutschen Durchschnitt (Ø 8,68 €/m²). Wenn man nach günstigeren Mieten sucht, kann man sie beispielsweise in der südlichen Innenstadt (Ø 12,25 €/m²) oder nördlichen Innenstadt (Ø 12,86 €/m²) finden.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

13,02 €/m²

12,89 €/m²

12,27 €/m²

12,13 €/m²

11,81 €/m²

11,62 €/m²

10,97 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Innenstadt

Wohnungspreise InnenstadtHauspreise Innenstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Innenstadt?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in der Innenstadt betragen im vierten Quartal 2024 12,71 €/m². Im Vergleich zu den Preisen des Vorjahres (11,78 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 8 Prozent. Beliebte Gegenden wie die südliche Innenstadt haben einen Durchschnittspreis von 12,25 €/m² und die nördliche Innenstadt liegt bei durchschnittlich 12,86 €/m². Somit sind diese beiden Gebiete etwas günstiger bzw. teurer als der Durchschnitt in der gesamten Innenstadt.

FAQ: Mietspiegel Innenstadt - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Innenstadt entwickelt?

Die Mietpreise in Innenstadt haben sich von Q4 2023 bis Q4 2024 um 8% erhöht. Die Entwicklung der Mietpreise hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Angebot und Nachfrage, Lage, Ausstattung und allgemeiner wirtschaftlicher Situation.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Innenstadt?

Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Innenstadt betragen derzeit 12,71 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) von Ø 12,48 €/m² ergibt sich ein Anstieg um etwa 1,85 Prozent.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Innenstadt?

Ein Quadratmeter in Innenstadt kostet derzeit durchschnittlich 12,71 €. Im Vergleich zum Vorjahr (11,78 €) ist dies ein Anstieg von 8%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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