Mietspiegel für Kassel

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Kassel in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Kassel

Ø 8,56 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,75 €/m²

niedrigster Preis

14,15 €/m²

höchster Preis

Kassel

Hessen

Ø 8,56 €/m²

Q3 2024

+3,8%

zu Q3 2023

Ø 9,22 €/m²

Q3 2024

+5,0%

zu Q3 2023

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Standort Kassel

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Kassel?

Im dritten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Kassel Ø 8,56 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 8,25 €/m² im dritten Quartal 2023) ergibt sich eine Steigerung um etwa 3,76%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr angestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Kassel

Mittelring 9, Wesertor, Kassel

72,08 m² | 3 Zi.

663,10 €

Zentgrafenstr. 180, Kirchditmold, Kassel

Gahrenbergstraße 9, Philippinenhof-Warteberg, Kassel

49,63 m² | 3 Zi.

457,70 €

Kronenackerstraße 28, Oberzwehren, Kassel

62,51 m² | 2 Zi.

488,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Kassel?

Im aktuellen Quartal beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Kassel 8,56 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,9%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,59 €/m² und somit leicht über dem Wert von Kassel. Wenn man nach den günstigsten Mieten in Kassel sucht, findet man sie beispielsweise im Stadtteil Waldau mit einer Durchschnittsmiete von 7,65 €/m² oder im Stadtteil Forstfeld mit einer Durchschnittsmiete von 7,7 €/m². Auch Oberzwehren bietet mit einer Durchschnittsmiete von 7,75 €/m² vergleichsweise günstige Wohnungen an.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Kassel

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

9,63 €/m²

9,36 €/m²

9,26 €/m²

9,16 €/m²

8,99 €/m²

8,94 €/m²

8,92 €/m²

8,85 €/m²

8,77 €/m²

8,72 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Kassel

Wohnungspreise KasselHauspreise Kassel

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Kassel?

Im dritten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Kassel 8,56 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um 0,31 € oder etwa 3,76%. Unter Berücksichtigung beliebter Stadtteile zeigt sich folgendes Bild: In Brasselsberg liegt der Durchschnittspreis bei 9,26 € pro Quadratmeter und in West bei 9,36 € pro Quadratmeter. Beide liegen über dem Kasseler Durchschnitt. Der teuerste Stadtteil ist Bad Wilhelmshöhe mit einem Preis von durchschnittlich 9,63 € pro Quadratmeter. Diese Zahlen verdeutlichen die steigenden Preise auf dem Immobilienmarkt in Kassel im Jahr 2024 im Vergleich zum Vorjahr.

FAQ: Mietspiegel Kassel - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Kassel entwickelt?

Die Mietpreise in Kassel haben sich im dritten Quartal 2024 auf durchschnittlich 8,56 €/m² erhöht, verglichen mit 8,25 €/m² im dritten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 3,76%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Kassel?

Eine Mietwohnung in Kassel kostet derzeit durchschnittlich 8,56 €/m² im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q2 2024) mit einem Durchschnittspreis von 8,40 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,9%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Kassel?

Ein Quadratmeter in Kassel kostet derzeit durchschnittlich 8,56 € im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (8,25 € im dritten Quartal 2023) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa +3,76%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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