Mietspiegel für Hessen 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Hessen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Hessen

Ø 9,30 €/m²

durchschnittlicher Preis

5,22 €/m²

niedrigster Preis

25,77 €/m²

höchster Preis

Hessen

Deutschland

Ø 9,30 €/m²

Q4 2024

+4,8%

zu Q4 2023

Ø 8,68 €/m²

Q4 2024

+4,3%

zu Q4 2023

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Standort Hessen

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Hessen?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Hessen Ø 9,3 €/m² im Vergleich zu Ø 8,87 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 4,84%. Somit sind die Mietpreise in diesem Jahr angestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Hessen

Rödelheimer Landstraße 21, Bockenheim, Frankfurt am Main

50,71 m² | 2 Zi.

1.170,00 €

Joachim-Biermann-Straße 5, Bockenheim, Frankfurt am Main

53,71 m² | 2 Zi.

1.212,00 €

Altstadt, Frankfurt am Main

85,85 m² | 3 Zi.

1.757,00 €

Valentina-Archipowa-Straße 4, Bockenheim, Frankfurt am Main

55,85 m² | 2 Zi.

1.250,00 €

Joachim-Biermann-Straße 1, Bockenheim, Frankfurt am Main

55,48 m² | 2 Zi.

1.243,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Hessen?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Hessen 9,3 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,42%. Die durchschnittliche Miete in Hessen liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,68 €/m². Hessen ist im Vergleich zu seinen benachbarten Bundesländern günstiger als Bayern mit einer Durchschnittsmiete von 10,08 €/m². Nordrhein-Westfalen hat eine Durchschnittsmiete von 8,34 €/m² und Rheinland-Pfalz liegt bei 8,38 €/m².

Quadratmeterpreise für Städte in Hessen

Stadt

Ø Mietpreis (€ / m²)

14,17 €/m²

12,27 €/m²

12,11 €/m²

11,69 €/m²

11,65 €/m²

10,89 €/m²

8,77 €/m²

8,71 €/m²

8,44 €/m²

7,53 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Hessen

Wohnungspreise HessenHauspreise Hessen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Hessen?

Zu den beliebtesten Städten in Hessen gehören Offenbach am Main, Darmstadt und Frankfurt am Main. Im vierten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise pro Quadratmeter 11,69 €/m² in Offenbach am Main, 12,27 €/m² in Darmstadt und 14,17 €/m² in Frankfurt am Main. Verglichen mit dem Vorjahr sind dies Anstiege von 5,43% für Offenbach am Main, 6,13% für Darmstadt und 6.62% für Frankfurt am Main. (Q4 Ø 11.38€ / m²)

FAQ: Mietspiegel Hessen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Hessen entwickelt?

Die Mietpreise in Hessen haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 9,3 €/m² erhöht, verglichen mit 8,87 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 4,85%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Hessen?

Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in Hessen beträgt derzeit 9,3 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) mit einem Durchschnitt von 9,17 €/m² ergibt sich ein Anstieg um etwa 1,42%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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