Mietspiegel für Wiesbaden

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Wiesbaden in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Wiesbaden

Ø 11,60 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,30 €/m²

niedrigster Preis

18,11 €/m²

höchster Preis

Wiesbaden

Hessen

Ø 11,60 €/m²

Q3 2024

+4,6%

zu Q3 2023

Ø 9,22 €/m²

Q3 2024

+5,0%

zu Q3 2023

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren

Standort Wiesbaden

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Wiesbaden?

Im dritten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Wiesbaden Ø 11,6 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 11,09 €/m² im dritten Quartal 2023) ergibt sich eine Steigerung um etwa 4,60%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr angestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

Jetzt starten

Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Wiesbaden

Nordost, Wiesbaden

91 m² | 4 Zi.

1.999,00 €

Olof-Palme-Straße 1, Rheingauviertel, Hollerborn, Wiesbaden

73,21 m² | 2 Zi.

920,00 €

Schiersteiner Straße 77, Rheingauviertel, Hollerborn, Wiesbaden

Rheinstraße 7, Südost, Wiesbaden

117,28 m² | 3 Zi.

2.400,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Wiesbaden?

Im dritten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Wiesbaden 11,6 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 2%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,59 €/m² und somit unter dem Wert von Wiesbaden. Die günstigsten Mieten in Wiesbaden findet man in Medenbach mit einer Durchschnittsmiete von 10,3 €/m² und Auringen mit einer Durchschnittsmiete von 10,8 €/m². Klarenthal hat eine Durchschnittsmiete von 11,08 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Wiesbaden

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

12,78 €/m²

12,67 €/m²

12,30 €/m²

11,78 €/m²

11,73 €/m²

11,63 €/m²

11,63 €/m²

11,54 €/m²

11,52 €/m²

Rheingauviertel / Hollerborn

11,50 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Wiesbaden

Wohnungspreise WiesbadenHauspreise Wiesbaden

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Wiesbaden?

Im dritten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Wiesbaden 11,6 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um 0,51 €/m² oder etwa 4,6%. Zwei beliebte Stadtteile in Wiesbaden sind Südost und Nordost. Der Quadratmeterpreis im Südosten liegt bei durchschnittlich 12,3 €/m² und im Nordosten bei durchschnittlich 12,67 €/m². Beide liegen über dem Durchschnitt von Wiesbaden. Ein weiterer begehrter Stadtteil ist Sonnenberg mit einem Durchschnittspreis von 12,78 €/m². Diese Zahlen zeigen deutlich die Unterschiede zwischen den verschiedenen Wohngebieten in Wiesbaden auf und verdeutlichen die höheren Preise in den beliebten Gegenden im Vergleich zum stadtweiten Durchschnitt.

FAQ: Mietspiegel Wiesbaden - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Wiesbaden entwickelt?

Die Mietpreise in Wiesbaden haben sich im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 11,6 € gegenüber 11,09 € im Jahr zuvor. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,61%. Die Mietpreise in Wiesbaden sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Wiesbaden?

Eine Mietwohnung in Wiesbaden kostet derzeit durchschnittlich 11,6 €/m² im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q2 2024) mit einem Durchschnittspreis von 11,38 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,94%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Wiesbaden?

Ein Quadratmeter in Wiesbaden kostet derzeit durchschnittlich 11,6 € im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) mit einem Durchschnittspreis von 11,09 € pro Quadratmeter ergibt sich eine jährliche Steigerung um etwa 4,60%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren