Mietspiegel für Niedersachsen 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Niedersachsen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Niedersachsen

Ø 8,09 €/m²

durchschnittlicher Preis

5,31 €/m²

niedrigster Preis

18,66 €/m²

höchster Preis

Niedersachsen

Deutschland

Ø 8,09 €/m²

Q1 2025

+4,3%

zu Q1 2024

Ø 8,84 €/m²

Q1 2025

+4,9%

zu Q1 2024

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Standort Niedersachsen

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Niedersachsen?

In Niedersachsen im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis bei Ø 8.09 €/m², im Vergleich zum Vorjahr (Ø 7.76 €/m²) bedeutet dies eine Steigerung um etwa 4.25%. Der Mietspiegel in Niedersachsen ist somit in diesem Jahr angestiegen.

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84,09 m² | 3 Zi.

1.261,00 €

Kattenbrookstrift 161, Bemerode, Hannover

102,61 m² | 4 Zi.

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79,89 m² | 3 Zi.

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1.579,00 €

Iris-Runge-Platz 6, Bemerode, Hannover

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Was kostet eine Mietwohnung in Niedersachsen?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Niedersachsen beträgt im ersten Quartal 2025 Ø 8,09 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von Ø 8 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,13%. Dieser Wert liegt unter dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,84 €/m². Niedersachsen ist im Vergleich zu seinen benachbarten Bundesländern günstiger mit einem niedrigeren Mietpreis als Nordrhein-Westfalen (Ø 8,48 €/m²) und Schleswig-Holstein (Ø 9,81 €/m²), wobei Schleswig-Holstein das teuerste Bundesland ist. Sachsen-Anhalt hat den niedrigsten Durchschnittsmietpreis mit Ø 6,28 €/m².

Quadratmeterpreise für Städte in Niedersachsen

Stadt

Ø Mietpreis (€ / m²)

10,03 €/m²

9,79 €/m²

9,49 €/m²

9,35 €/m²

8,99 €/m²

8,97 €/m²

8,95 €/m²

8,92 €/m²

8,64 €/m²

8,39 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Niedersachsen

Wohnungspreise NiedersachsenHauspreise Niedersachsen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Niedersachsen?

Zu den beliebtesten Städten in Niedersachsen gehören Oldenburg (Oldenburg), Osnabrück und Hannover. Im ersten Quartal 2025 liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei 9,35 €/m² in Oldenburg (Oldenburg), 9,49 €/m² in Osnabrück und 10,03 €/m² in Hannover. Verglichen mit dem Vorjahr sind dies Anstiege um 3,7% für Oldenburg (Oldenburg), -6,6% für Osnabrück und eine leichte Steigerung um 5,4% für Hannover.

FAQ: Mietspiegel Niedersachsen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Niedersachsen entwickelt?

Die Mietpreise in Niedersachsen sind im ersten Quartal 2025 auf durchschnittlich 8,09 €/m² gestiegen, verglichen mit 7,76 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem jährlichen Anstieg von etwa 4,25%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie Angebot und Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Niedersachsen?

Eine Mietwohnung in Niedersachsen kostet derzeit durchschnittlich 8,09 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 8 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 1,13% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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