Mietspiegel für Osnabrück 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Osnabrück in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Osnabrück

Ø 9,49 €/m²

durchschnittlicher Preis

8,13 €/m²

niedrigster Preis

15,44 €/m²

höchster Preis

Osnabrück

Niedersachsen

Ø 9,49 €/m²

Q1 2025

+6,7%

zu Q1 2024

Ø 8,09 €/m²

Q1 2025

+4,3%

zu Q1 2024

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren

Standort Osnabrück

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Osnabrück?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Osnabrück bei Ø 9,49 €/m² im Vergleich zu Ø 8,89 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 6,74%. Die Mietspiegel zeigen somit eine moderate Zunahme der Mietpreise in diesem Zeitraum.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

Jetzt starten

Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Osnabrück

Möserstraße 10, Innenstadt, Osnabrück

32,76 m² | 1 Zi.

670,00 €

Möserstraße 10, Innenstadt, Osnabrück

30,03 m² | 1 Zi.

605,00 €

Möserstraße 10, Innenstadt, Osnabrück

23,37 m² | 1 Zi.

465,00 €

Möserstraße 10, Innenstadt, Osnabrück

Was kostet eine Mietwohnung in Osnabrück?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Osnabrück beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 9,49 €/m², was einem Anstieg von rund 1,06% gegenüber dem vorherigen Quartal (9,39 €/m² im vierten Quartal 2024) entspricht. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in Osnabrück finden sich in Pye mit durchschnittlich 8,62 €/m² und Atter mit durchschnittlich 8,66 €/m². Haste bietet mit durchschnittlich 8,96 €/m² ebenfalls vergleichsweise preiswerte Mietpreise an.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Osnabrück

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

10,81 €/m²

10,23 €/m²

10,11 €/m²

10,00 €/m²

9,75 €/m²

9,67 €/m²

9,66 €/m²

9,60 €/m²

9,57 €/m²

9,56 €/m²

Kostenlos Immobilienwert ermitteln

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Osnabrück

Wohnungspreise OsnabrückHauspreise Osnabrück

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Osnabrück?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück im ersten Quartal 2025 liegen bei 9,49 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (8,89 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 6,73%. Beliebte Viertel wie die Innenstadt (10,11 €/m²) und die Weststadt (10,23 €/m²) weisen höhere Preise auf als der Durchschnitt von Osnabrück. Besonders teuer ist es im Westerberg-Viertel mit einem Preis von 10,81 €/m².

FAQ: Mietspiegel Osnabrück - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Osnabrück entwickelt?

Die Mietpreise in Osnabrück sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 8,89 €/m² auf Q1 2025 mit durchschnittlich 9,49 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 6,74%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage, Ausstattung und Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Osnabrück?

Eine Mietwohnung in Osnabrück kostet derzeit durchschnittlich 9,49 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 9,39 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 1,06% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Osnabrück?

Ein Quadratmeter in Osnabrück kostet derzeit durchschnittlich 9,49 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 8,89 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 6,74% gegenüber dem Vorjahr. "Wie viel kostet ein Quadratmeter in Osnabrück?"

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

Mietspiegel DeutschlandMietspiegel NiedersachsenMietspiegel Osnabrück

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren