Mietspiegel für Osnabrück

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Osnabrück in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Osnabrück

Ø 9,25 €/m²

durchschnittlicher Preis

7,84 €/m²

niedrigster Preis

15,07 €/m²

höchster Preis

Osnabrück

Niedersachsen

Ø 9,25 €/m²

Q3 2024

+4,4%

zu Q3 2023

Ø 7,88 €/m²

Q3 2024

+3,4%

zu Q3 2023

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Standort Osnabrück

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Osnabrück?

Im dritten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Osnabrück 9,25 €/m² im Vergleich zu 8,86 €/m² im dritten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 4,40%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Osnabrück

Günther-Kittelmann-Str. 25, Eversburg, Osnabrück

82,41 m² | 3 Zi.

1.071,33 €

Günther-Kittelmann-Str. 25, Eversburg, Osnabrück

66,09 m² | 2 Zi.

794,00 €

Glasgowring 53, Atter, Osnabrück

70,69 m² | 2 Zi.

918,97 €

Glasgowring 85, Atter, Osnabrück

70,78 m² | 2 Zi.

1.061,00 €

Glasgowring 85, Atter, Osnabrück

98,62 m² | 3 Zi.

1.184,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Osnabrück?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Osnabrück beträgt im dritten Quartal 2024 9,25 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,54%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,59 €/m² und somit unter dem Wert von Osnabrück. Die günstigsten Mieten in Osnabrück findet man im Stadtteil Pye mit einer Durchschnittsmiete von 8,44 €/m² und im Stadtteil Atter mit einer Durchschnittsmiete von 8,45 €/m². Eine etwas höhere Durchschnittsmiete gibt es im Stadtteil Schinkel-Ost mit 8,75 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Osnabrück

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

10,63 €/m²

10,03 €/m²

9,89 €/m²

9,84 €/m²

9,56 €/m²

9,54 €/m²

9,49 €/m²

9,37 €/m²

9,36 €/m²

9,32 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Osnabrück

Wohnungspreise OsnabrückHauspreise Osnabrück

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Osnabrück?

Im dritten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Osnabrück 9,25 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um 0,39 €/m² oder etwa 4,40%. Die Innenstadt von Osnabrück hat einen etwas höheren Durchschnittspreis von 9,89 €/m² im selben Zeitraum. Dies entspricht einer Differenz von +0,64 €/m² oder etwa +6,90% im Vergleich zum Gesamtdurchschnitt der Stadt. Die Weststadt hingegen weist mit einem Durchschnittspreis von 10,03 €/m² eine ähnliche Preisspanne wie die Innenstadt auf (+0,78€ / m² bzw. +8%). Der teuerste Bezirk ist jedoch Westerberg mit einem Durchschnittsquadratmeterpreis von 10,63€ / m² (+1.38€ / m² bzw. +14.90%).

FAQ: Mietspiegel Osnabrück - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Osnabrück entwickelt?

Die Mietpreise in Osnabrück haben sich im dritten Quartal 2024 auf durchschnittlich 9,25 €/m² erhöht, verglichen mit 8,86 €/m² im dritten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,40%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Osnabrück?

Eine Mietwohnung in Osnabrück kostet derzeit durchschnittlich 9,25 €/m² im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q2 2024) mit einem Durchschnittspreis von 9,11 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,5%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Osnabrück?

Ein Quadratmeter in Osnabrück kostet derzeit durchschnittlich 9,25 € im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (8,86 €/m² im dritten Quartal 2023) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 4,40%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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