Mietspiegel für Dortmund 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Dortmund in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Dortmund

Ø 8,41 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,86 €/m²

niedrigster Preis

14,61 €/m²

höchster Preis

Dortmund

Nordrhein-Westfalen

Ø 8,41 €/m²

Q1 2025

+4,3%

zu Q1 2024

Ø 8,48 €/m²

Q1 2025

+5,1%

zu Q1 2024

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Standort Dortmund

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Dortmund?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Dortmund bei Ø 8,41 €/m² im Vergleich zu Ø 8,06 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 4,34%. Die Mietspiegel zeigen somit eine leichte Zunahme der Mietpreise in diesem Zeitraum.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Dortmund

Wittekindstraße 36-38, Innenstadt, Dortmund

Klever Str. 14, Innenstadt, Dortmund

78,45 m² | 3 Zi.

900,00 €

Hohle Eiche 17, Kirchhörde, Dortmund

117,43 m² | 4 Zi.

1.450,00 €

Hangeneystr. 153, Westrich, Dortmund

102,11 m² | 2 Zi.

1.140,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Dortmund?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Dortmund beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 8,41 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 8,33 €/m² ist dies ein Anstieg um ungefähr 0,96%. Dieser Wert liegt unter dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in Dortmund findet man in Scharnhorst mit durchschnittlich 7,6 €/m² und Innenstadt-Nord mit durchschnittlich 7,84 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Dortmund

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

9,17 €/m²

9,11 €/m²

8,87 €/m²

8,70 €/m²

8,65 €/m²

8,38 €/m²

8,10 €/m²

8,04 €/m²

7,95 €/m²

Lütgendortmund (Bezirk)

7,91 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Dortmund

Wohnungspreise DortmundHauspreise Dortmund

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dortmund?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund liegen im ersten Quartal 2025 bei 8,41 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (8,06 €/m²) ist dies eine Steigerung um etwa 4,34%. Beliebte Viertel wie Hörde (8,87 €/m²) und Hombruch (9,11 €/m²) liegen über dem Dortmunder Durchschnitt. Das teuerste Viertel Innenstadt-Ost verzeichnet einen Preis von 9,17 €/m².

FAQ: Mietspiegel Dortmund - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Dortmund entwickelt?

Die Mietpreise in Dortmund sind im ersten Quartal 2025 auf durchschnittlich 8,41 €/m² gestiegen, verglichen mit 8,06 €/m² im Q1 2024. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 4,34%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Ausstattung und Nachfrage.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Dortmund?

Eine Mietwohnung in Dortmund kostet derzeit durchschnittlich 8,41 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 8,33 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 0,96% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dortmund?

Ein Quadratmeter in Dortmund kostet derzeit durchschnittlich 8,41 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 8,06 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 4,34% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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