Mietspiegel für Stadtbezirk 3 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Stadtbezirk 3 in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Stadtbezirk 3

Ø 12,82 €/m²

durchschnittlicher Preis

11,43 €/m²

niedrigster Preis

22,31 €/m²

höchster Preis

Stadtbezirk 3

Düsseldorf

Ø 12,82 €/m²

Q1 2025

+6,8%

zu Q1 2024

Ø 12,38 €/m²

Q1 2025

+6,4%

zu Q1 2024

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Standort Stadtbezirk 3

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Stadtbezirk 3?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Stadtbezirk 3 bei Ø 12,82 €/m², im Vergleich zum Vorjahr mit Ø 12 €/m². Dies entspricht einer Steigerung um etwa 6,83%. Der Mietspiegel zeigt somit eine moderate Zunahme der Mietpreise in diesem Jahr.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Stadtbezirk 3

Mindener Straße 102-110, Oberbilk, Düsseldorf

26,67 m² | 1 Zi.

935,00 €

Mindener Straße 102-110, Oberbilk, Düsseldorf

21,79 m² | 1 Zi.

775,00 €

Mindener Straße 102-110, Oberbilk, Düsseldorf

19,18 m² | 1 Zi.

730,00 €

Mindener Straße 102-110, Oberbilk, Düsseldorf

60,52 m² | 2 Zi.

1.735,00 €

Unterbilk, Düsseldorf

154,28 m² | 4 Zi.

4.550,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Stadtbezirk 3?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Stadtbezirk 3 beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 12,82 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 12,56 €/m² ist dies ein Anstieg um ungefähr 2,07%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Stadtbezirk 3 sind in Oberbilk mit durchschnittlich 12,04 €/m² und Volmerswerth mit durchschnittlich 12,53 €/m² zu finden.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

14,21 €/m²

13,59 €/m²

12,81 €/m²

12,79 €/m²

12,15 €/m²

11,84 €/m²

11,75 €/m²

11,70 €/m²

10,93 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Stadtbezirk 3

Wohnungspreise Stadtbezirk 3Hauspreise Stadtbezirk 3

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stadtbezirk 3?

Im ersten Quartal 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen im Stadtbezirk 3 12,82 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2024) mit einem Durchschnitt von 12 € pro Quadratmeter ergibt sich eine Preiserhöhung um etwa 6,83%. Beliebte Gegenden wie Bilk mit einem Preis von Ø 12,91 €/m² und Unterbilk mit Ø 13,86 €/m² liegen knapp unter dem Stadtbezirksdurchschnitt. Hingegen ist Hafen mit einem Durchschnitt von Ø 14,27€/m² etwas teurer als der Bezirksdurchschnitt.

FAQ: Mietspiegel Stadtbezirk 3 - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Stadtbezirk 3 entwickelt?

Die Mietpreise in Stadtbezirk 3 liegen im ersten Quartal 2025 durchschnittlich bei 12,82 €/m² im Vergleich zu 12 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 6,83%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage, Ausstattung und Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Stadtbezirk 3?

Eine Mietwohnung in Stadtbezirk 3 kostet derzeit durchschnittlich 12,82 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einem Durchschnittspreis von 12,56 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 2,08%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stadtbezirk 3?

Ein Quadratmeter in Stadtbezirk 3 kostet derzeit durchschnittlich 12,82 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 12 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 6,83%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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