Mietspiegel für Stadtbezirk 4 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Stadtbezirk 4 in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Stadtbezirk 4

Ø 14,21 €/m²

durchschnittlicher Preis

10,60 €/m²

niedrigster Preis

23,40 €/m²

höchster Preis

Stadtbezirk 4

Düsseldorf

Ø 14,21 €/m²

Q1 2025

+6,7%

zu Q1 2024

Ø 12,38 €/m²

Q1 2025

+6,4%

zu Q1 2024

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Standort Stadtbezirk 4

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Stadtbezirk 4?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Stadtbezirk 4 bei Ø 14,21 €/m², im Vergleich zum Vorjahr mit Ø 13,32 €/m². Dies entspricht einer Steigerung um etwa 6,68%. Der Mietspiegel zeigt somit eine deutliche Zunahme der Mietpreise in diesem Jahr.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Stadtbezirk 4

Niederkassel, Düsseldorf

100 m² | 3 Zi.

1.350,00 €

Belsenstraße 22, Oberkassel, Düsseldorf

135 m² | 3 Zi.

2.552,00 €

Schorlemerstraße 27, Oberkassel, Düsseldorf

70 m² | 3 Zi.

650,00 €

Schanzenstraße 76, Oberkassel, Düsseldorf

140 m² | 4 Zi.

3.640,00 €

Romy-Schneider-Straße 62, Heerdt, Düsseldorf

56 m² | 2 Zi.

930,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Stadtbezirk 4?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Stadtbezirk 4 beträgt im ersten Quartal 2025 14,21 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 13,9 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 2,23%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Stadtbezirk 4 sind in Heerdt mit durchschnittlich 12,51 €/m² und Lörick mit durchschnittlich 13,68 €/m² zu finden.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

13,59 €/m²

12,82 €/m²

12,81 €/m²

12,79 €/m²

12,15 €/m²

11,84 €/m²

11,75 €/m²

11,70 €/m²

10,93 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Stadtbezirk 4

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stadtbezirk 4?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stadtbezirk 4 liegen im ersten Quartal 2025 bei 14,21 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (13,32 €/m²) ist dies eine Steigerung um etwa 6,68%. Beliebte Gegenden wie Lörick mit einem Durchschnitt von 13,68 €/m² und Niederkassel mit 15,24 €/m² sind etwas günstiger bzw. teurer als der Bezirksdurchschnitt. Oberkassel hingegen liegt mit einem Preis von 15,46 €/m² über dem Stadtbezirksdurchschnitt.

FAQ: Mietspiegel Stadtbezirk 4 - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Stadtbezirk 4 entwickelt?

Die Mietpreise in Stadtbezirk 4 sind im ersten Quartal 2025 auf durchschnittlich 14,21 €/m² gestiegen, verglichen mit 13,32 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem jährlichen Anstieg von etwa 6,68%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Ausstattung und Nachfrage am Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Stadtbezirk 4?

Eine Mietwohnung in Stadtbezirk 4 kostet derzeit durchschnittlich 14,21 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einem Durchschnittspreis von 13,9 €/m² ist dies eine Steigerung um etwa 2,23%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stadtbezirk 4?

Ein Quadratmeter in Stadtbezirk 4 kostet derzeit durchschnittlich 14,21 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 13,32 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem jährlichen Anstieg von etwa 6,68%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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