Mietspiegel für Essen 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Essen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Essen

Ø 8,61 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,71 €/m²

niedrigster Preis

15,67 €/m²

höchster Preis

Essen

Nordrhein-Westfalen

Ø 8,61 €/m²

Q4 2024

+4,7%

zu Q4 2023

Ø 8,34 €/m²

Q4 2024

+4,6%

zu Q4 2023

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Standort Essen

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Essen?

Im vierten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Essen Ø 8,61 €/m² im Vergleich zu Ø 8,22 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 4,74%. Die Mietpreise sind somit in diesem Jahr leicht angestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Essen

Frohnhauser Str. 422-426, Frohnhausen, Essen

32,78 m² | 2.5 Zi.

471,99 €

Frohnhauser Str. 422-426, Frohnhausen, Essen

57,31 m² | 3.5 Zi.

843,68 €

Altenessen-Süd, Essen

77,17 m² | 2 Zi.

1.543,40 €

Sabinastraße 12, Rüttenscheid, Essen

Was kostet eine Mietwohnung in Essen?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Essen 8,61 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 0,09 €/m² oder etwa 1,06%. Die durchschnittliche Miete in Essen liegt somit unter dem deutschen Durchschnitt von 8,68 €/m². Wenn man nach den günstigsten Mieten in Essen sucht, findet man sie beispielsweise in Altenessen/Karnap/Vogelheim mit einer Durchschnittsmiete von 7,63 €/m² und Zollverein mit einer Durchschnittsmiete von 7,7 €/m². Eine weitere Option sind Steele/Kray mit einer Durchschnittsmiete von 7,77 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Essen

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Werden/Kettwig/Bredeney

10,19 €/m²

Rüttenscheid/Bergerhausen

9,73 €/m²

Essen-Ruhrhalbinsel

9,21 €/m²

Essen-West

8,73 €/m²

Stadtmitte/Frillendorf

8,41 €/m²

Borbeck

8,26 €/m²

Steele/Kray

7,77 €/m²

Zollverein

7,70 €/m²

Altenessen/Karnap/Vogelheim

7,63 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Essen

Wohnungspreise EssenHauspreise Essen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Essen?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Essen 8,61 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um 0,39 €/m² oder etwa 4,7%. Beliebte Gegenden wie die Ruhrhalbinsel in Essen haben einen Durchschnittspreis von 9,21 €/m² und Rüttenscheid/Bergerhausen liegt bei durchschnittlich 9,73 €/m². Werden/Kettwig/Bredeney hingegen hat mit einem Durchschnitt von 10,19 €/m² höhere Preise als der Essener Durchschnitt.

FAQ: Mietspiegel Essen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Essen entwickelt?

Die Mietpreise in Essen haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 8,61 €/m² erhöht, verglichen mit 8,22 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 4,74%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Essen?

Eine Mietwohnung in Essen kostet derzeit durchschnittlich 8,61 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) mit einem Durchschnitt von 8,52 €/m² ergibt sich eine Steigerung um etwa 1,06 Prozent.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Essen?

Ein Quadratmeter in Essen kostet derzeit durchschnittlich 8,61 € im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 0,39 € oder eine Steigerung von rund 4,74 Prozent.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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