Mietspiegel für Essen

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Essen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Essen

Ø 8,50 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,78 €/m²

niedrigster Preis

15,68 €/m²

höchster Preis

Essen

Nordrhein-Westfalen

Ø 8,50 €/m²

Q3 2024

+4,2%

zu Q3 2023

Ø 8,25 €/m²

Q3 2024

+4,6%

zu Q3 2023

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Standort Essen

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Essen?

Im dritten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Essen Ø 8,5 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 8,16 €/m² im dritten Quartal 2023) ergibt sich eine Steigerung um etwa 4,41%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Essen

Geißlerstr. 8, Altendorf, Essen

80 m² | 3 Zi.

550,00 €

Saalestraße 19, Bergerhausen, Essen

Lindenallee 4, Stadtkern, Essen

21 m² | 1 Zi.

780,95 €

Walmanger 10, Borbeck, Essen

16 m² | 1 Zi.

359,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Essen?

Im aktuellen Quartal beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Essen 8,5 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 0,83%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,59 €/m² und somit über dem Wert von Essen. Wenn man nach den günstigsten Mieten in Essen sucht, findet man sie beispielsweise im Stadtteil Altenessen/Karnap/Vogelheim mit einer Durchschnittsmiete von 7,53 €/m² oder im Stadtteil Zollverein mit einer Durchschnittsmiete von 7,59 €/m². Eine weitere Option sind die Stadtteile Steele/Kray mit einer Durchschnittsmiete von 7,72 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Essen

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Werden/Kettwig/Bredeney

10,06 €/m²

Rüttenscheid/Bergerhausen

9,64 €/m²

Essen-Ruhrhalbinsel

9,16 €/m²

Essen-West

8,61 €/m²

Stadtmitte/Frillendorf

8,26 €/m²

Borbeck

8,13 €/m²

Steele/Kray

7,72 €/m²

Zollverein

7,59 €/m²

Altenessen/Karnap/Vogelheim

7,53 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Essen

Wohnungspreise EssenHauspreise Essen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Essen?

Im dritten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Essen 8,5 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um 0,34 €/m² oder etwa 4,2%. Zwei beliebte Stadtteile in Essen sind die Ruhrhalbinsel und Rüttenscheid/Bergerhausen. Der Quadratmeterpreis auf der Ruhrhalbinsel liegt bei durchschnittlich 9,16 €/m² im Jahr 2024. Das entspricht einer Abweichung von +0,66 €/m² (+7%) gegenüber dem Durchschnittspreis von Essen. In Rüttenscheid/Bergerhausen beträgt der Preis pro Quadratmeter im Schnitt sogar 9,64 €/m² (+1,14 €/m² bzw. +13%). Werden/Kettwig/Bredeney hingegen weist mit einem Durchschnittspreis von 10,06€ / m² eine höhere Preiskl

FAQ: Mietspiegel Essen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Essen entwickelt?

Die Mietpreise in Essen haben sich im dritten Quartal 2024 auf durchschnittlich 8,5 €/m² erhöht. Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) mit einem Durchschnitt von 8,16 €/m² ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa +4%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Essen?

Eine Mietwohnung in Essen kostet derzeit durchschnittlich 8,5 €/m² im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q2 2024) mit einem Durchschnittspreis von 8,43 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 0,83%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Essen?

Ein Quadratmeter in Essen kostet derzeit durchschnittlich 8,5 € im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 4,17%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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