Mietspiegel für Gelsenkirchen 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Gelsenkirchen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Gelsenkirchen

Ø 6,86 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,24 €/m²

niedrigster Preis

11,84 €/m²

höchster Preis

Gelsenkirchen

Nordrhein-Westfalen

Ø 6,86 €/m²

Q4 2024

+4,7%

zu Q4 2023

Ø 8,34 €/m²

Q4 2024

+4,6%

zu Q4 2023

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Standort Gelsenkirchen

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Gelsenkirchen?

Im vierten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Gelsenkirchen Ø 6,86 €/m² im Vergleich zu Ø 6,55 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 4,73%. Die Mietpreise sind somit in diesem Jahr leicht angestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Gelsenkirchen

Cranger Straße 368, Erle, Gelsenkirchen

60,2 m² | 2 Zi.

346,15 €

Devesestraße 50, Buer, Gelsenkirchen

79,49 m² | 3 Zi.

517,00 €

Sandstraße 45, Horst, Gelsenkirchen

64 m² | 3 Zi.

416,00 €

Cranger Straße 380, Erle, Gelsenkirchen

71 m² | 3 Zi.

420,32 €

Hermannstr. 34, Erle, Gelsenkirchen

59,19 m² | 2 Zi.

331,46 €

Was kostet eine Mietwohnung in Gelsenkirchen?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Gelsenkirchen 6,86 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) ist dies ein Anstieg um 0,07 €/m² oder etwa 1%. Die durchschnittliche Miete in Gelsenkirchen liegt somit unter dem deutschen Durchschnitt von 8,68 €/m². Wenn man nach den günstigsten Mieten in Gelsenkirchen sucht, findet man sie beispielsweise im Stadtteil Mitte mit einer Durchschnittsmiete von 6,69 €/m² und im Stadtteil Süd mit einer Durchschnittsmiete von 6,75 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Gelsenkirchen

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

7,09 €/m²

6,91 €/m²

6,82 €/m²

6,75 €/m²

6,69 €/m²

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Gelsenkirchen?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Gelsenkirchen 6,86 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr ist dies ein Anstieg um 0,31 €/m² oder etwa 4,7 Prozent. Beliebte Gegenden wie West (6,82 €/m²) und Ost (6,91 €/m²) liegen knapp unter dem Durchschnittspreis von Gelsenkirchen. Hingegen liegt Nord mit einem Preis von 7,09 €/m² etwas darüber.

FAQ: Mietspiegel Gelsenkirchen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Gelsenkirchen entwickelt?

Die Mietpreise in Gelsenkirchen haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 6,86 €/m² erhöht, verglichen mit 6,55 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 4,73%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Gelsenkirchen?

Eine Mietwohnung in Gelsenkirchen kostet derzeit durchschnittlich 6,86 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) mit einem Durchschnittspreis von 6,79 €/m² ergibt sich eine Steigerung um etwa 1,03 Prozent.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Gelsenkirchen?

Ein Quadratmeter in Gelsenkirchen kostet derzeit durchschnittlich 6,86 € im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 0,31 € oder eine Steigerung von rund 4,73 Prozent.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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