Mietspiegel für Gelsenkirchen

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Gelsenkirchen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Gelsenkirchen

Ø 6,80 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,21 €/m²

niedrigster Preis

11,65 €/m²

höchster Preis

Gelsenkirchen

Nordrhein-Westfalen

Ø 6,80 €/m²

Q3 2024

+4,6%

zu Q3 2023

Ø 8,25 €/m²

Q3 2024

+4,6%

zu Q3 2023

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Standort Gelsenkirchen

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Gelsenkirchen?

Im dritten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Gelsenkirchen Ø 6,8 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 6,5 €/m² im dritten Quartal 2023) ergibt sich eine Steigerung um etwa 4,62%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr angestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Gelsenkirchen

Cranger Straße 382, Erle, Gelsenkirchen

74 m² | 2 Zi.

415,00 €

Cranger Straße 380, Erle, Gelsenkirchen

70 m² | 2 Zi.

415,00 €

Kirchstraße 71, Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen

79 m² | 3.5 Zi.

553,00 €

Bismarck, Gelsenkirchen

98 m² | 3 Zi.

1.080,00 €

Alfred-Zingler-Straße 6, Schalke-Nord, Gelsenkirchen

64 m² | 3 Zi.

440,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Gelsenkirchen?

Im dritten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Gelsenkirchen 6,8 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 0,1 €/m² oder etwa 1,5%. Die durchschnittliche Miete in Gelsenkirchen liegt jedoch unter dem deutschen Durchschnitt von 8,59 €/m² im dritten Quartal 2024. Wenn man nach den günstigsten Mieten in Gelsenkirchen sucht, findet man sie beispielsweise im Stadtteil Mitte mit einer Durchschnittsmiete von 6,63 €/m² und im Stadtteil Süd mit einer Durchschnittsmiete von 6,71 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Gelsenkirchen

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

7,01 €/m²

6,86 €/m²

6,76 €/m²

6,71 €/m²

6,63 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Gelsenkirchen

Wohnungspreise GelsenkirchenHauspreise Gelsenkirchen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Gelsenkirchen?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Gelsenkirchen betragen im dritten Quartal 2024 6,8 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um 0,3 €/m² oder etwa 4,6%. Beliebte Gegenden wie der Westen haben einen Durchschnittspreis von 6,76 €/m² und der Osten liegt bei 6,86 €/m². Im Norden hingegen beträgt der Durchschnittspreis sogar 7,01 €/m². Diese Preise liegen alle über dem Gesamtdurchschnitt von Gelsenkirchen und zeigen die Unterschiede zwischen den verschiedenen Stadtteilen auf.

FAQ: Mietspiegel Gelsenkirchen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Gelsenkirchen entwickelt?

Die Mietpreise in Gelsenkirchen haben sich im dritten Quartal 2024 auf durchschnittlich 6,8 €/m² erhöht, verglichen mit 6,5 €/m² im dritten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,62%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Gelsenkirchen?

Eine Mietwohnung in Gelsenkirchen kostet derzeit durchschnittlich 6,8 €/m² im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q2 2024) mit einem Durchschnittspreis von 6,7 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,5%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Gelsenkirchen?

Ein Quadratmeter in Gelsenkirchen kostet derzeit durchschnittlich 6,8 € im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 4,62%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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