Mietspiegel für Köln 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Köln in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Köln

Ø 12,42 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,15 €/m²

niedrigster Preis

22,35 €/m²

höchster Preis

Köln

Nordrhein-Westfalen

Ø 12,42 €/m²

Q4 2024

+6,1%

zu Q4 2023

Ø 8,34 €/m²

Q4 2024

+4,6%

zu Q4 2023

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Standort Köln

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Köln?

Im vierten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Köln Ø 12,42 €/m² im Vergleich zu Ø 11,71 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 5,9%. Die Mietpreise sind somit in diesem Jahr angestiegen.

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82 m² | 3 Zi.

1.890,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Köln?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Köln 12,42 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,8%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,68 €/m² und somit unter dem Durchschnitt von Köln. Wenn man nach günstigen Mieten sucht, sind Chorweiler (Bezirk) mit einer Durchschnittsmiete von 11,15 €/m² und Porz (Bezirk) mit einer Durchschnittsmiete von 11,31 €/m² gute Optionen. Ebenfalls relativ preiswert ist Kalk (Bezirk) mit einer Durchschnittsmiete von 11,58 €/m² im vierten Quartal 2024.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Köln

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

15,02 €/m²

13,68 €/m²

13,36 €/m²

12,90 €/m²

Rodenkirchen (Bezirk)

12,79 €/m²

11,62 €/m²

11,58 €/m²

11,31 €/m²

11,15 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Köln

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Köln?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Köln betragen im vierten Quartal 2024 Ø 12,42 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 5,9%. Beliebte Stadtteile wie Ehrenfeld und Lindenthal haben mit Ø 13,36 €/m² bzw. Ø 13,68 €/m² leicht höhere Preise als der Durchschnitt von Köln. Die Innenstadt hingegen weist mit einem Durchschnittspreis von Ø 15,02 €/m² eine deutlich höhere Preisgestaltung auf.

FAQ: Mietspiegel Köln - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Köln entwickelt?

Die Mietpreise in Köln haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 12,42 €/m² erhöht, verglichen mit 11,71 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 5,9%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Köln?

Eine Mietwohnung in Köln kostet derzeit durchschnittlich 12,42 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) mit einem Durchschnitt von 12,2 €/m² ergibt sich eine Steigerung um etwa 1,8%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Köln?

Ein Quadratmeter in Köln kostet derzeit durchschnittlich 12,42 € im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (11,71 €/m² im vierten Quartal 2023) ist dies ein Anstieg von etwa 5,9 Prozent.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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