Mietspiegel für Köln

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Köln in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Köln

Ø 12,21 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,14 €/m²

niedrigster Preis

21,85 €/m²

höchster Preis

Köln

Nordrhein-Westfalen

Ø 12,21 €/m²

Q3 2024

+4,4%

zu Q3 2023

Ø 8,25 €/m²

Q3 2024

+4,6%

zu Q3 2023

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren

Standort Köln

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Köln?

Im dritten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Köln Ø 12,21 €/m² im Vergleich zu Ø 11,7 €/m² im dritten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 4,36%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

Jetzt starten

Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Köln

Eifelplatz 0, Altstadt & Neustadt-Süd, Köln

75 m² | 3 Zi.

730,00 €

Kasernenstraße 2, Kalk, Köln

Was kostet eine Mietwohnung in Köln?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Köln beträgt im dritten Quartal 2024 12,21 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,41%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,59 €/m² und somit ist die Miete in Köln über dem deutschen Durchschnitt. Wenn man nach günstigeren Wohnungen sucht, findet man beispielsweise im Bezirk Chorweiler eine Durchschnittsmiete von 10,99 €/m² oder im Bezirk Porz eine Durchschnittsmiete von 11,1 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Köln

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

14,78 €/m²

13,44 €/m²

13,08 €/m²

12,67 €/m²

Rodenkirchen (Bezirk)

12,61 €/m²

11,44 €/m²

11,44 €/m²

11,10 €/m²

10,99 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Köln

Wohnungspreise KölnHauspreise Köln

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Köln?

Im dritten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Köln 12,21 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um 0,51 €/m² oder etwa 4,36%. Ehrenfeld und Lindenthal sind zwei beliebte Bezirke in Köln. Der Quadratmeterpreis in Ehrenfeld liegt im dritten Quartal 2024 bei durchschnittlich 13,08 €/m² und damit über dem Kölner Durchschnitt. In Lindenthal beträgt der Preis sogar noch mehr mit durchschnittlich 13,44 €/m². Die teuerste Gegend ist die Innenstadt mit einem Durchschnitt von 14,78 €/m². Diese Zahlen zeigen deutlich, dass die Preise je nach Lage variieren können und es wichtig ist zu berücksichtigen, wo man eine Wohnung mieten möchte.

FAQ: Mietspiegel Köln - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Köln entwickelt?

Die Mietpreise in Köln haben sich im dritten Quartal 2024 auf durchschnittlich 12,21 €/m² erhöht, verglichen mit 11,7 €/m² im dritten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,36%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Köln?

Eine Mietwohnung in Köln kostet derzeit durchschnittlich 12,21 €/m² im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q2 2024) mit einem Durchschnittspreis von 12,04 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,41%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Köln?

Ein Quadratmeter in Köln kostet derzeit durchschnittlich 12,21 € im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (11,7 €/m² im dritten Quartal 2023) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 4,36%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren