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Mietspiegel für Mönchengladbach 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Mönchengladbach in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Mönchengladbach

Ø 8,62 €/m²
durchschnittlicher Preis
7,83 €/m²
niedrigster Preis
14,86 €/m²
höchster Preis
Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen
Ø 8,62 €/m²
Q1 2025
+5,4%
zu Q1 2024
Ø 8,48 €/m²
Q1 2025
+5,1%
zu Q1 2024
Q1Q1Q1Q1Q120252024202320222021
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Standort Mönchengladbach

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Mönchengladbach?

Im ersten Quartal 2025 liegen die Mietpreise in Mönchengladbach durchschnittlich bei Ø 8,62 €/m², im Vergleich zum Vorjahr (Ø 8,18 €/m² im ersten Quartal 2024) ergibt sich eine Steigerung um etwa 5,37%. Der Mietspiegel zeigt somit eine moderate Zunahme der Mietpreise in diesem Zeitraum.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Mönchengladbach

Am Südufer 2-24, Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
52,59 m² | 2 Zi.
945,00 €
Am Südufer 8, Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
91,59 m² | 3 Zi.
1.400,00 €
Am Südufer 2-24, Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
56,85 m² | 2 Zi.
950,00 €
Am Südufer 6, Lürrip, Mönchengladbach
37,93 m² | 1.5 Zi.
660,00 €
Am Südufer 2, Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
74,73 m² | 3 Zi.
1.220,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Mönchengladbach?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Mönchengladbach beträgt im ersten Quartal 2025 Ø 8,62 €/m², was einem Anstieg von etwa 1,67% gegenüber dem vorherigen Quartal (Q4 2024 Ø 8,48 €/m²) entspricht. Im Vergleich dazu liegt der Durchschnittsmietpreis in Deutschland bei Ø 8,84 €/m² und somit über dem Wert in Mönchengladbach. Die günstigsten Mieten sind im Westen mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von Ø 8,41 €/m² und im Süden mit Ø 8,47 €/m² zu finden.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Mönchengladbach

Stadtteil
Ø Mietpreis (€ / m²)
Nord
8,85 €/m²
Ost
8,71 €/m²
Süd
8,47 €/m²
West
8,41 €/m²
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Weitere Preisstatistiken in Mönchengladbach

Wohnungspreise MönchengladbachHauspreise Mönchengladbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mönchengladbach?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach liegen im ersten Quartal 2025 bei 8,62 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (8,18 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 5,37%. Beliebte Viertel wie Süd (8,47 €/m²), Ost (8,71 €/m²) und Nord (8,85 €/m²) weisen leicht höhere Preise auf als der Stadtdurchschnitt. Dennoch bleibt Mönchengladbach insgesamt erschwinglich für Wohnungssuchende.

FAQ: Mietspiegel Mönchengladbach - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Mönchengladbach entwickelt?

Die Mietpreise in Mönchengladbach sind von Q1 2024 bis Q1 2025 um etwa 5,37% gestiegen, von durchschnittlich 8,18 €/m² auf 8,62 €/m². Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. Lage, Ausstattung und Nachfrage am Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Mönchengladbach?

Eine Mietwohnung in Mönchengladbach kostet derzeit durchschnittlich 8,62 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 8,48 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 1,65% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mönchengladbach?

Ein Quadratmeter in Mönchengladbach kostet im ersten Quartal 2025 durchschnittlich 8,62 € im Vergleich zu 8,18 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 5,37%. "Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mönchengladbach?"

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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