Mietspiegel für Dresden 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Dresden in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Dresden

Ø 8,79 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,89 €/m²

niedrigster Preis

16,07 €/m²

höchster Preis

Dresden

Sachsen

Ø 8,79 €/m²

Q4 2024

+5,1%

zu Q4 2023

Ø 6,39 €/m²

Q4 2024

+2,4%

zu Q4 2023

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Standort Dresden

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Dresden?

Im vierten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Dresden Ø 8,79 €/m² im Vergleich zu Ø 8,36 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 5,14%. Die Mietpreise sind somit in diesem Jahr angestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Dresden

Zinzendorfstraße 3, Pirnaische Vorstadt, Dresden

112,79 m² | 4 Zi.

1.550,00 €

Kahlebergstraße 5, Striesen-Ost, Dresden

109,5 m² | 4 Zi.

1.550,00 €

Wurzener Straße 14, Pieschen-Süd, Dresden

61,41 m² | 2 Zi.

860,00 €

Königsbrücker Straße 22-24, Äußere Neustadt, Dresden

84,79 m² | 3 Zi.

1.249,00 €

Königsbrücker Straße 22-24, Äußere Neustadt, Dresden

45,1 m² | 2 Zi.

699,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Dresden?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Dresden 8,79 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,15%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,68 €/m² im selben Zeitraum. Somit liegt die Durchschnittsmiete in Dresden über dem deutschen Durchschnitt. Die günstigsten Mieten in Dresden findet man beispielsweise in Prohlis mit einer Durchschnittsmiete von 8,36 €/m² und Schönfeld-Weißig mit einer Durchschnittsmiete von 8,46 €/m² sowie Cotta (Bezirk) mit einer Durchschnittsmiete von 8,47 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Dresden

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

9,45 €/m²

9,36 €/m²

9,30 €/m²

9,03 €/m²

8,98 €/m²

8,88 €/m²

8,73 €/m²

8,73 €/m²

Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha

8,71 €/m²

Leuben (Bezirk)

8,61 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Dresden

Wohnungspreise DresdenHauspreise Dresden

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dresden?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Dresden 8,79 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um 0,43 €/m² oder etwa 5,15%. Beliebte Stadtteile wie Neustadt und Altstadt haben höhere Preise als der Durchschnitt von Dresden. In Neustadt liegt der Quadratmeterpreis bei 9,3 €/m² und in Altstadt bei 9,36 €/m². Loschwitz hingegen hat mit einem Preis von 9,45 €/m² den höchsten Quadratmeterpreis unter den genannten Gebieten.

FAQ: Mietspiegel Dresden - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Dresden entwickelt?

Die Mietpreise in Dresden haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 8,79 €/m² erhöht, verglichen mit 8,36 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 5,15%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Dresden?

Eine Mietwohnung in Dresden kostet derzeit durchschnittlich 8,79 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) mit einem Durchschnitt von 8,68 €/m² ergibt sich eine Steigerung um etwa 1,27%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dresden?

Ein Quadratmeter in Dresden kostet derzeit durchschnittlich 8,79 € im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 5,14% (Ø 8,36 €/m²).

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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