Mietspiegel für Dresden

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Dresden in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Dresden

Ø 8,66 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,86 €/m²

niedrigster Preis

15,85 €/m²

höchster Preis

Dresden

Sachsen

Ø 8,66 €/m²

Q3 2024

+4,3%

zu Q3 2023

Ø 6,36 €/m²

Q3 2024

+2,6%

zu Q3 2023

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Standort Dresden

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Dresden?

Im dritten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Dresden Ø 8,66 €/m² im Vergleich zu Ø 8,3 €/m² im dritten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 4,34%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Dresden

Frankenbergstraße 24, Löbtau-Süd, Dresden

86,38 m² | 3 Zi.

1.158,00 €

Hallesche Straße 6, Pieschen-Süd, Dresden

79,7 m² | 3 Zi.

1.078,00 €

Kleinzschachwitz, Dresden

98,5 m² | 4 Zi.

1.720,00 €

Behringstraße 55, Friedrichstadt, Dresden

100,91 m² | 4 Zi.

1.346,10 €

Königsbrücker Straße 95B, Äußere Neustadt, Dresden

71,2 m² | 2 Zi.

910,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Dresden?

Im dritten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Dresden 8,66 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 0,09 €/m² oder etwa 1%. Die durchschnittliche Miete in Dresden liegt damit über dem deutschen Durchschnitt von 8,59 €/m². Wenn man nach den günstigsten Mieten in Dresden sucht, findet man sie beispielsweise im Stadtteil Prohlis mit einer Durchschnittsmiete von 8,26 €/m² und im Stadtteil Schönfeld-Weißig mit einer Durchschnittsmiete von 8,27 €/m². Eine weitere Option sind die Wohnungen im Bezirk Cotta mit einer Durchschnittsmiete von 8,31 €/m² im dritten Quartal 2024.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Dresden

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

9,23 €/m²

9,19 €/m²

9,19 €/m²

8,95 €/m²

8,90 €/m²

8,77 €/m²

8,62 €/m²

8,62 €/m²

Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha

8,58 €/m²

Leuben (Bezirk)

8,50 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Dresden

Wohnungspreise DresdenHauspreise Dresden

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dresden?

Im dritten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Dresden 8,66 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 4,1%. Zwei beliebte Stadtteile in Dresden sind Neustadt und Altstadt. In beiden Vierteln liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter im dritten Quartal 2024 bei etwa 9,19 €/m² bzw. 9,23 €/m². Dies entspricht einem geringfügigen Unterschied von nur ca. -0,5% bzw. -0,2% im Vergleich zum Durchschnittspreis von Dresden insgesamt. Ein weiterer beliebter Stadtteil ist Loschwitz mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von ebenfalls rund 9,19 €/m² im dritten Quartal 2024. Hier gibt es keine signifikante Abweichung vom Durchschnittspreis Dresdens. Diese Zahlen zeigen deutlich die relativ stabile Entwicklung der Imm

FAQ: Mietspiegel Dresden - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Dresden entwickelt?

Die Mietpreise in Dresden haben sich im dritten Quartal 2024 auf durchschnittlich 8,66 €/m² erhöht, verglichen mit 8,3 €/m² im dritten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,34%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Dresden?

Eine Mietwohnung in Dresden kostet derzeit durchschnittlich 8,66 €/m² im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q2 2024) mit einem Durchschnittspreis von 8,57 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 0,09 €/m² oder eine prozentuale Veränderung von ungefähr 1%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dresden?

Ein Quadratmeter in Dresden kostet derzeit durchschnittlich 8,66 € im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 4,1%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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