Preise für Neubau-Wohnungen 2021
Was kostet eine Wohnung in Bremen?
Die Wohnungspreise in Bremen steigen weiter an, dennoch sind sie im bundesweiten Vergleich noch sehr günstig. Unsere Neubau-Kauf-Map zeigt, wie sich die Preise im letzten Jahr entwickelt haben.
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Corona zum Trotz: Die Kaufpreise für neugebaute Eigentumswohnungen in Bremen steigen weiter - mit einer Wachstumsrate von 6,9 Prozent sogar mehr als im Vorjahr (6,6 Prozent). Eine 80 Quadratmeter große Neubauwohnung kostet in der Hansestadt durchschnittlich 300.000 Euro. Bundesweit gilt Bremen damit nach Leipzig als preiswerteste Stadt. In der Östlichen Vorstadt stiegen die Preise für Neubauwohnungen mit 7,5 Prozent am stärksten. Dagegen verzeichnete Blumenthal mit 4,0 Prozent die schwächste Steigerung und ist mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 180.000 Euro zugleich der günstigste Stadtteil der Hansestadt. Die höchsten Preise werden wie bereits im Vorjahr in Bremen-Mitte verzeichnet, dort kostet eine 3-Zimmer-Neubauwohnung im Durchschnitt 510.000 Euro.
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| Lage | Aktueller Preis | Preiswachstum zum Vorjahr |
Preiswachstum von Ende 2018 zu Ende 2019 |
|---|---|---|---|
| Mitte | 508.364 Euro | 7,2% | 7,5% |
| Östliche Vorstadt | 461.047 Euro | 7,5% | 7,4% |
| Schwachhausen | 451.046 Euro | 5,8% | 5,7% |
| Findorff | 408.475 Euro | 7,0% | 6,9% |
| Neustadt | 389.448 Euro | 6,5% | 6,3% |
| Horn-Lehe | 383.826 Euro | 5,9% | 5,9% |
| Oberneuland | 373.028 Euro | 4,9% | 5,4% |
| Borgfeld | 343.359 Euro | 6,3% | 4,4% |
| Walle | 317.780 Euro | 7,1% | 7,4% |
| Vahr | 310.617 Euro | 7,0% | 6,9% |
| Obervieland | 300.332 Euro | 6,6% | 6,5% |
| Osterholz | 292.796 Euro | 6,3% | 6,5% |
| Vegesack | 276.819 Euro | 6,0% | 5,8% |
| Huchting | 274.964 Euro | 6,1% | 5,9% |
| Woltmershausen | 274.117 Euro | 6,7% | 5,8% |
| Burglesum | 259.584 Euro | 5,4% | 5,3% |
| Hemelingen | 250.446 Euro | 6,4% | 6,2% |
| Gröpelingen | 237.217 Euro | 5,2% | 5,0% |
| Blumenthal | 177.187 Euro | 4,0% | 3,5% |
Die durchschnittlichen Wohnungspreise beziehen sich auf eine 80 Quadratmeter große Drei-Zimmer-Wohnung, erbaut in den letzten zwei Jahren und mit gepflegter Ausstattungsqualität. Die Preise wurden auf Basis aller bei ImmoScout24 inserierten und mit diesen Merkmalen ausgestatteten Neubauobjekte in Bremen berechnet. Der Prozentwert beschreibt das Preiswachstum zwischen dem vierten Quartal 2019 und dem vierten Quartal 2020.
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