Nachfrage-Check Düsseldorf

Die Nachfrage nach Immobilien ist trotz Corona vor allem in den Großstädten und Ballungszentren sehr hoch. Doch mit wie vielen Mitbewerber:innen müssen Interessenten für eine passende Altbau- Wohnung oder ein schickes Neubau-Domizil in Düsseldorf rechnen? Das zeigt der Nachfrage-Check für den Mietwohnungsmarkt von ImmoScout24.

Wo ist die Konkurrenz um Alt- und Neubauwohnungen besonders hoch?

32 Bewerber:innen kamen in Düsseldorf im abgelaufenen Jahr auf eine Bestandsmietwohnung. In einigen Düsseldorfer Stadtteilen kommen weitaus mehr Suchende auf eine angebotene Bestandswohnung.

Mit durchschnittlich 60 Bewerber:innen steht Eller an erster Stelle. Unter den Top Ten im Nachfrage-Check von ImmoScout24 für das Jahr 2020 folgen die Stadtteile Rath mit durchschnittlich 50 Suchenden, Vennhausen mit 49 und Garath mit 48 Suchenden. Hassels und Oberbilk platzieren sich auf Rang fünf und sechs mit jeweils 47 und 43 Bewerber:innen pro Inserat.

Bei Neubauwohnungen zeigt der Nachfrage-Check von ImmoScout24 die höchste Nachfrage pro Objekt in Derendorf. Hier kamen im Jahr 2020 im Durchschnitt 34 Kontaktanfragen auf eine Neubau-Wohnung, gefolgt von Unterbilk mit 32 und Gerresheim mit 30 Bewerber:innen. Flingern Süd und Oberbilk liegen auf Platz vier und fünf mit 28 und 25 Wohnungsinteressenten je angebotener Neubau-Wohnung.

Die wenigsten Bewerber:innen um eine Wohnung verzeichnete ImmoScout24 für Bestands-Mietwohnungen in Lichtenbroich mit 12 Wohnungsinteressenten pro Objekt. Bei Neubauwohnungen kommen in Stockum durchschnittlich 4 Interessenten auf eine Wohnung.

Eine repräsentative Umfrage des Trendforschungsinstituts Innofact im Auftrag von ImmoScout24 belegt die schwierige Wettbewerbssituation: Zwei von drei Personen, die in den letzten fünf Jahren nach einem Mietobjekt gesucht haben, fanden es schwierig, ein passendes Objekt zu finden. 40 Prozent der Befragten empfanden die Suche insbesondere als beschwerlich, da eine Vielzahl von Bewerber:innen auf eine Immobilie kommt. Gerade jüngere Menschen zwischen 18 und 29 Jahren stimmen dieser Aussage mit 50 Prozent zu.

Die Düsseldorfer Analyse finden Sie hier: https://www.immobilienscout24.de/lp/nachfragecheck-2020/duesseldorf.html

Weitere Informationen zur deutschlandweiten Analyse oder der repräsentativen Umfrage finden Sie hier: https://www.immobilienscout24.de/unternehmen/news-medien/news/default-title/nachfrage-check-von-immoscout24/