Nachfrage-Check für Köln

Die Nachfrage nach Immobilien ist trotz Corona vor allem in den Großstädten und Ballungszentren sehr hoch. Doch mit wie vielen Mitbewerber:innen müssen Interessenten für eine passende Altbau- Wohnung oder ein schickes Neubau-Domizil in Köln rechnen? Das zeigt der Nachfrage-Check für den Mietwohnungsmarkt in Köln von ImmoScout24.

Wie hoch ist die Konkurrenz um Alt- und Neubauwohnungen in Köln?

63 Bewerber:innen kamen in Köln im abgelaufenen Jahr auf eine Bestandsmietwohnung. In einigen Kölner Stadtteilen kommen sogar weitaus mehr Suchende auf eine angebotene Bestandswohnung.

Mit durchschnittlich 143 Bewerber:innen steht Holweide an erster Stelle. Unter den Top Ten im Nachfrage-Check von ImmoScout24 für das Jahr 2020 folgen die Stadtteile Kalk mit durchschnittlich 127 Suchenden, Ostheim mit 118 und Buchforst mit 114 Suchenden. Dünnwald platzierte sich auf Rang fünf mit jeweils 112 Bewerber:innen pro Inserat.

Bei Neubauwohnungen zeigt der Nachfrage-Check von ImmoScout24 die höchste Nachfrage pro Objekt in Humboldt/Gremberg. In dem östlichen Stadtteil von Köln kamen im Jahr 2020 im Durchschnitt 83 Kontaktanfragen auf eine Neubau-Wohnung, gefolgt von Riehl mit 65 und Kalk mit 52 Bewerber:innen. Nippes und Eil liegen auf Platz vier und fünf mit 47 und 46 Wohnungsinteressenten je angebotener Neubau-Wohnung.

Die wenigsten Bewerber:innen um eine Wohnung verzeichnete ImmoScout24 für Bestands-Mietwohnungen in Elsdorf mit 23 Wohnungsinteressenten pro Objekt. Bei Neubauwohnungen kommen in Braunsfeld durchschnittlich 6 Interessenten auf eine Wohnung.

Eine repräsentative Umfrage des Trendforschungsinstituts Innofact im Auftrag von ImmoScout24 belegt die schwierige Wettbewerbssituation: Zwei von drei Personen, die in den letzten fünf Jahren nach einem Mietobjekt gesucht haben, fanden es schwierig, ein passendes Objekt zu finden. 40 Prozent der Befragten empfanden die Suche insbesondere als beschwerlich, da eine Vielzahl von Bewerber:innen auf eine Immobilie kommt. Gerade jüngere Menschen zwischen 18 und 29 Jahren stimmen dieser Aussage mit 50 Prozent zu.

Die Kölner Analyse finden Sie hier: https://www.immobilienscout24.de/lp/nachfragecheck-2020/koeln.html

Weitere Informationen zur deutschlandweiten Analyse oder der repräsentativen Umfrage finden Sie hier: https://www.immobilienscout24.de/unternehmen/news-medien/news/default-title/nachfrage-check-von-immoscout24/