Nachfrage-Check Hamburg

Die Nachfrage nach Immobilien ist trotz Corona vor allem in den Großstädten und Ballungszentren sehr hoch. Doch mit wie vielen Mitbewerber:innen müssen Interessenten für eine passende Altbau- Wohnung oder ein schickes Neubau-Domizil in Hamburg rechnen? Das zeigt der Nachfrage-Check für den Hamburger Mietwohnungsmarkt von ImmoScout24.

Wie hoch ist die Konkurrenz um Alt- und Neubauwohnungen in den Hamburger Stadtteilen?

53 Bewerber:innen kamen in Hamburg im abgelaufenen Jahr auf eine Bestandsmietwohnung. In einigen Hamburger Stadtteilen kommen sogar weitaus mehr Suchende auf eine angebotene Bestandswohnung.

Mit durchschnittlich 175 Bewerber:innen steht Horn an erster Stelle. Unter den Top Ten im Nachfrage-Check von ImmoScout24 für das Jahr 2020 folgen die Stadtteile Hamm-Nord mit durchschnittlich 118 Suchenden, Dulsberg mit 116 und Hamm-Mitt mit 107 Suchenden. Barmbek-Süd und Wandsbek platzieren sich auf Rang fünf mit jeweils 104 Bewerber:innen pro Inserat.

Bei Neubauwohnungen zeigt der Nachfrage-Check von ImmoScout24 die höchste Nachfrage pro Objekt in Eimsbüttel. In dem nördlichen Stadtteil von Hamburg kamen im Jahr 2020 im Durchschnitt 51 Kontaktanfragen auf eine Neubau-Wohnung, gefolgt von Wilhelmsburg mit 41 und Billstedt mit 38 Bewerber:innen. Lokstedt und Wandsbek liegen auf Platz vier und fünf mit 34 und 33 Wohnungsinteressenten je angebotener Neubau-Wohnung.

Die wenigsten Bewerber:innen um eine Wohnung verzeichnete ImmoScout24 für Bestands-Mietwohnungen in Nienstedten mit 8 Wohnungsinteressenten pro Objekt. Bei Neubauwohnungen kommen in der Altstadt durchschnittlich 3 Interessenten auf eine Wohnung.

Eine repräsentative Umfrage des Trendforschungsinstituts Innofact im Auftrag von ImmoScout24 belegt die schwierige Wettbewerbssituation: Zwei von drei Personen, die in den letzten fünf Jahren nach einem Mietobjekt gesucht haben, fanden es schwierig, ein passendes Objekt zu finden. 40 Prozent der Befragten empfanden die Suche insbesondere als beschwerlich, da eine Vielzahl von Bewerber:innen auf eine Immobilie kommt. Gerade jüngere Menschen zwischen 18 und 29 Jahren stimmen dieser Aussage mit 50 Prozent zu.

Die Hamburger Analyse finden Sie hier: https://www.immobilienscout24.de/lp/nachfragecheck-2020/hamburg.html.

Weitere Informationen zur deutschlandweiten Analyse oder der repräsentativen Umfrage finden Sie hier: https://www.immobilienscout24.de/unternehmen/news-medien/news/default-title/nachfrage-check-von-immoscout24/