Widerrufsbelehrung

Verbraucherinformation für Kaufinteressenten
Leistungsmerkmale
Immobilien Schlichenmaier bietet Maklerdienstleistungen an. Sie haben eine Immobilie aus dem Angebot von Immobilien Schlichenmaier angefragt. Wir haben damit Ihnen gegenüber bekundete Bereitschaft zum Nachweis bzw. zur Vermittlung eines Immobilienkaufvertrages gezeigt, somit ist zwischen Ihnen und Immobilien Schlichenmaier ein Maklervertrag zu den in der Anlage beigefügten „Bedingungen Maklergeschäft für Kaufinteressenten“ zustande gekommen. Immobilien Schlichenmaier ist auch für den Verkäufer als Nachweis- oder Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig.
Preise
Sie als Kaufinteressent verpflichten sich beim Zustandekommen eines Kaufvertrages zu der von Ihnen angefragten Immobilie, eine Provision, die sich nach der Höhe des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bemisst. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem Exposé sowie aus der beiliegenden „Bedingung Maklergeschäft für Kaufinteressenten“.
Steuern und Kosten
Bei steuerlichen Fragen sollten Sie sich als Kaufinteressent an die für Sie zuständige Steuerbehörde bzw. Ihren steuerlichen Berater wenden. Beim Kauf einer Immobilie in Deutschland fällt je nach Bundesland eine Grunderwerbsteuer an. Darüber hinaus müssen Sie als Käufer die Kosten für den Notar bezahlen.
Zahlung und Erfüllung des Vertrages
Immobilien Schlichenmaier erfüllt seine Verpflichtungen aus dem Auftrag, indem wir dem Kaufinteressenten die Möglichkeit zum Abschluss eines Kaufvertrages nachweisen oder einen Kaufvertrag vermitteln. Es werden keine von den gesetzlichen Vorschriften (§ 271 BGB) abweichenden Zahlungsbedingungen vereinbart.
Kündigung und Laufzeit des Vertrages
Ein vertragliches Kündigungsrecht wird nicht vereinbart. Der Vertrag endet nicht vor dem Verkauf der nachgewiesenen Grundstücke, bzw. Immobilien.
Gesetzliches Widerrufsrecht - Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Schlichenmaier, Bäckergasse 4, 71642 Ludwigsburg; Telefon: 07141 37 39 8 33; Fax: 07141 37 39 8 34; E-Mail: info@immobilien-schlichenmaier.de) eine schriftliche Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, zukommen lassen.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, werden wir alle Zahlungen die Sie bereits an uns geleistet haben auf die gleiche Bankverbindung zurückerstatten von der die Zahlung bei uns eingegangen ist. Die Rückzahlung erfolgt innerhalb 14 Tagen. Des weiteren können wir für Sie nichtmehr als Makler tätig sein. Dies hat zur Folge das Sie auch die bei uns angefragte Immobilie nicht erwerben können. Wir können nur mit Ihrer Zustimmung zur Verbraucherrechterichtlinie und bei Verzicht auf das gesetzliche Widerrufsrecht für Sie als Makler tätig sein.

Bedingungen Maklergeschäft für Kaufinteressenten
Immobilien Schlichenmaier bietet Maklerdienstleistungen an und vermarktet u. a. das in der E-Mail oder Ihnen schriftlich in Exposéform vorliegende oder genannte Objekt. Mit Ihrer Anfrage zu diesem Objekt und unserer Ihnen gegenüber bekundeten Bereitschaft zum Nachweis bzw. zur Vermittlung eines Immobilienkaufvertrages über dieses Objekt ist ein Maklervertrag mit Immobilien Schlichenmaier zu den nachstehend aufgeführten Bedingungen zustande gekommen:
1. Provision
Der Kaufinteressent ist verpflichtet, eine Provision in Höhe von 4,64 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer an Immobilien Schlichenmaier zu zahlen, wenn ein Kaufvertrag über das nachgewiesene bzw. vermittelte Objekt zustande kommt. Die Provision ist fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
2. Vertraulichkeit
Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Kaufinteressenten bestimmt. Gibt der Kaufinteressent die Nachweise ohne Zustimmung von Immobilien Schlichenmaier an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die unter 1. genannte Provision zu zahlen, wenn der Dritte einen Kaufvertrag über das nachgewiesene Objekt abschließt. Zudem hat er Immobilien Schlichenmaier einen etwaigen durch die unberechtigte Weitergabe der Nachweise an Dritte entstehenden Schaden zu ersetzen.
3. Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen, Anzeigen oder Exposén u. ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder Behörden. Zu eigenen Nachforschungen ist Immobilien Schlichenmaier nicht verpflichtet. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden von Immobilien Schlichenmaier.
4. Tätigkeit für Verkäufer
Immobilien Schlichenmaier ist auch für die Verkäufer als Nachweis- oder Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig. Die Verkäuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer.
5. Verzinsung
Provisionen sind nach Ablauf von 4 Wochen seit Fälligkeit mit 5 Prozentpunkten über dem jeweiligen von der Deutschen Bundesbank bekannt gegebenen Basiszinssatz zu verzinsen.
6. Kostenersatz
Sollte der Kaufvertrag aus Gründen, die der Kaufinteressent zu vertreten hat, nicht zustande kommen, so hat der Kaufinteressent die durch die Vorbereitung des Kaufvertrages entstandenen Kosten Dritter zu tragen.
7. Sonstiges
Die Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist Immobilien Schlichenmaier binnen einer Woche nachzuweisen.
8. Gerichtsstand ist Ludwigsburg