Am Rande der Fränkischen Schweiz südwestlich von Bayreuth liegt die Gemeinde Mistelgau. Durch neu angesiedelte Industriebetriebe und stetigem Zustrom ansiedlungswilliger Bürger hat sich aus der ländlichen Gemeinde ein moderner Wohn- und Gewerbestandort entwickelt.
Mistelgau liegt ca. zehn Kilometer südwestlich von Bayreuth. Hauptzugangsstraße ist die Staatsstraße 2163, die keine direkte Verbindung zwischen Bayreuth und anderen Ballungs- oder Industriezentren darstellt. Der Durchgangsverkehr beschränkt sich daher hauptsächlich auf Pendler und am Wochenende vermehrt auf Tagesurlauber, die die Fränkische Schweiz besuchen wollen. Westlich des historischen Dorfkerns befindet sich ein größeres zusammenhängendes Wohngebiet. Am östlichen und südlichen Dorfrand stehen einige Industriehallen und Gewerbegebäude. Mistelgau ist von offenen kleinparzelligen Wiesen, Feldern und Äckern umgeben.
Ländliche Gemeinde als Industriestandort
Mistelgau ist ein kleiner beschaulicher Ort. Zwar hat die Gemeinde fast 4.000 Einwohner, jedoch gehören zur Kerngemeinde noch 22 eingemeindete Dörfer des Umlandes. Aufgrund der geringen Größe von Mistelgau fallen die unterschiedlichen Flächennutzungen kontrastreich ins Auge. Traditionelle landwirtschaftliche Betriebe finden sich inmitten von modernen Wohnsiedlungen, am Ortsrand stehen großflächigen Industriegebäude, die man eher im städtischen Raum vermuten würde. Die Versorgungsmöglichkeiten sind gemäß der Ortsgröße eingeschränkt. Die Regionalbusanbindung nach Bayreuth mit bis zu halbstündigen Intervallen gewährleistet die Mobilität auch ohne eigenen PKW. Familien finden mit Kindergarten und Volksschule die nötige Infrastruktur vor.
Hohe Lebensqualität im Grünen
Das kulturelle Aushängeschild von Mistelgau ist ein international bekannter Trachtenerhaltungsverein zur Pflege von Tracht und Brauchtum. Die Sportvereine vor Ort geben Gelegenheit, sich zahlreichen sportlichen Aktivitäten zu widmen. Für ausgedehnte Ausflüge und andere Freizeitaktivitäten in freier Natur bietet die nahe gelegene Fränkische Schweiz viele Möglichkeiten. Im Gemeindegebiet liegt auch die Therme Obernsees, ein regionaler Anziehungspunkt für Bade- und Saunafreunde, mit umfangreichem Angebot im Bereich Wellness und Gesundheit.
In Mistelgau findet man eine interessante Mischung aus Tradition und Moderne vor. Der dörflichen und teilweise heute noch landwirtschaftlich geprägten Struktur steht ein moderner Lebensraum im Bereich Wohnen und Gewerbe gegenüber.
Jürgen Steiner
Dieser Insider-Tipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider.