Am südlichen Rand des Fichtelgebirges und östlich der oberfränkischen Hauptstadt Bayreuth liegt die Gemeinde Seybothenreuth. In den letzen Jahrzehnten hat sich dort die Wohnfunktion als dominanter Faktor durchgesetzt.
Seybothenreuth liegt ca. 10 km östlich von Bayreuth. Nördlich und östlich wird die Ortschaft von der Bundesstraße 22 in einem leichten Bogen umfahren. In östlicher Richtung, ca. 40 km entfernt, führt die Ortsumgehung zur A93.
Westlich des historischen Dorfkernes befinden sich zwei räumlich getrennte Wohngebiete. Dazwischen liegt der Bahnhof. Seybothenreuth ist von kleinparzelligen Wiesen, Feldern und Äckern umgeben, die nach einigen hundert Metern auf teilweise großflächige Waldinseln stoßen.
Wohnort ohne Nutzungskonflikte
Mit ca. 1.350 Einwohnern gehört Seybothenreuth zusammen mit den eingemeindeten Dörfern zu den kleineren Gemeinden im Landkreis. Das historische Dorfzentrum mit fränkischer Architektur liegt entlang der örtlichen Hauptstraße. Im südlichen Ortsteil wurde das neue Rathaus errichtet und somit das verwaltungstechnische Zentrum in ein Neubaugebiet verlegt. In den Wohngebieten überwiegen meist moderne Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser mit Gartengrundstück. Die infrastrukturelle Versorgung ist gemäß der Ortsgröße begrenzt. Es gibt einen Kindergarten, jedoch keine Schule. Für den täglichen Einkauf ist man auf die Nachbargemeinden angewiesen. Bis auf einige landwirtschaftliche Betriebe dient somit Seybothenreuth hauptsächlich als Wohnstandort.
Abgeschiedenheit in urbaner Nähe
Seybothenreuth ist ein ruhiger und familiärer Wohnort. Dementsprechend beruht das lokale Freizeitangebot hauptsächlich auf den landschaftlichen Reizen. Gerade Kinder können die ruhige Lage zum Spielen im Freien nutzen. Für ausgedehnte Ausflüge und andere Freizeitaktivitäten in freier Natur bietet das nahe gelegene Fichtelgebirge viele Möglichkeiten. Kunst- und Segelflugbegeisterte können im einige Kilometer entfernten Speichersdorf ihrem Hobby nachgehen, ebenso wie die Anhänger des Fallschirmsports. Kulturelle Angebote können in Bayreuth wahrgenommen werden.
Seybothenreuth ist aufgrund der guten verkehrsgünstigen Lage und Nähe zu Bayreuth gerade für diejenigen attraktiv, die ein Eigenheim im Grünen und gleichzeitig im urbanen Einzugsbereich suchen.
Jürgen Steiner
Dieser Insider-Tipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider.