Grafenberg ist nach Karlstadt und der Altstadt der drittkleinste Stadtteil Düsseldorfs und beherbergt gerade einmal rund 5.500 Einwohnerinnen und Einwohner. Das Gesamtalter der Grafenberger Bevölkerung liegt über dem städtischen Durchschnitt, es überwiegen Einpersonenhaushalte.
Gelegen ist Grafenberg östlich der Düsseldorfer Innenstadt. Der Stadtteil gehört zum Verwaltungsbezirk 7. Das Wohnen in Grafenberg erweist sich als ausgesprochen komfortabel und angenehm: Bei insgesamt guten Wohnungsausstattungen ist der Wohnflächenstandard hoch. Die Mieten entsprechen dem Düsseldorfer Durchschnitt.
Neubauten am Wald
In den letzten Jahrzehnten hat aber auch die Moderne sichtbar Einzug in Grafenberg gehalten: Einige markante Büroneubauten sind hier entstanden. An der Grafenberger Allee haben sich beispielsweise die Metro AG sowie die Zentralstelle der Düsseldorfer Agentur für Arbeit niedergelassen. Die Hauptversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bestehen rund um den Staufenplatz im Herzen des Stadtteils. Eingerahmt wird Grafenberg von viel hügeligem Grün: Der Grafenberger Wald ist ein ideales Wander- und Erholungsgebiet.
Wer sich in Zukunft allerdings damit rühmen möchte, in dem Stadtteil Düsseldorfs zuhause zu sein, der die bekannte Rennbahn und den legendären Rochusclub beheimatet, der muss sich leider eines besseren belehren lassen: Denn entgegen der gängigen Ansicht, dass diese Sportattraktionen in Grafenberg zu finden sind, stehen sie in Wahrheit auf benachbartem Ludenberger Gebiet.
Verkehrsanbindung
Grafenberg ist vom S-Bahnhof Düsseldorf-Wehrhahn aus mit den Straßenbahnlinien 713 und 703 in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso durchqueren mehrere weitere Linien den Stadtteil. Die Bundesstraße B 7 führt quer durch Grafenberg und in die Stadt Mettmann hinein.
Der Stadtteil Grafenberg ist sicherlich ein geeignetes Pflaster für Wohnungssuchende, die es gediegen und übersichtlich mögen ohne dabei auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu wollen. Grafenberg ist in eine reizvolle Hügel- und Waldlandschaft eingebettet und kommt somit auch all jenen entgegen, die gerne in der Natur abspannen und zur Ruhe kommen. Die guten Verkehrsanbindungen in Grafenberg machen aus dem Stadtteil einen idealen Wohnort für Pendler.
Manuela Miska
Dieser Insider-Tipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider.