Heidhausen ist ein landwirtschaftlich geprägter Vorort im äußersten Süden von Essen. Es ist ein beliebter Wohnort, die Mietpreise sind allerdings nicht immer ganz günstig.
Höhenluft
Das im äußersten Süden Essens gelegene Heidhausen zählt mit rund 6.400 Einwohnern zu den kleineren Stadtteilen Essens. Auf einer Höhe von etwas mehr als 200 m über N. N. liegt hier der höchste Punkt der Stadt. Südlich des Ruhrtals und von Werden gelegen, befindet sich Heidhausen in attraktiver Höhenlage mit guter Aussicht. Die Landschaft besticht durch ihre Ruhe und Abgeschiedenheit. Der guten Luft wegen hat sich hier vor rund 100 Jahren die Ruhrlandklinik, ein Fachkrankenhaus für Erkrankungen der Atemorgane, angesiedelt. Die hügelige und bewaldete Region bietet einen kleinen Vorgeschmack auf das Bergische Land. Überregional bekannt ist der 27-Loch-Golfplatz in Heidhausen, der durch den zu überwindenden Höhenunterschied eine sportliche Herausforderung darstellt.
Das Bild des Stadtteils ist überwiegend durch Wohngebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen bestimmt. Im Mietspiegel sind verschiedene, auch gehobene Wohnlagen ausgewiesen. Einfachere Bebauung findet sich entlang der Hauptstraßen, ansonsten herrschen Eigenheime vor. Freistehende Einfamilienhäuser mit größeren Grundstücken und Vorgärten finden sich ebenso wie Landhäuser auf weitläufigen Arealen. Auf der Gesamtfläche von rund elf Quadratkilometern wirkt die Besiedlung vielerorts sehr spärlich.
Periphere Lage
Heidhausen liegt sehr abgeschieden vom Stadtkern Essens. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist zwar durch Busverbindungen, darunter ein Nachtexpress, gesichert, insgesamt muss man aber auf längere Fahrzeiten gefasst sein. Da die Bundesstraße B 224 nach Velbert mitten durch den Stadtteil führt, ist das Verkehrsaufkommen bisweilen recht hoch. Über eine eigene S-Bahn-Station verfügt Heidhausen nicht, der nächste S-Bahn-Haltepunkt befindet sich im benachbarten Unterzentrum Werden, das auch eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Frische Produkte der Region werden aber in Heidhausen hier und dort auch direkt vom Erzeuger angeboten und stellen durchaus eine Bereicherung des Speiseplans dar.
Fazit: Wer ruhiges Wohnen im Grünen sucht, liegt in Heidhausen genau richtig. Man sollte sich aber auf die Abgeschiedenheit und unvermeidliches Pendeln einstellen.
Alexander Christian
Dieser Insider-Tipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider.