Zwei Entwicklungen prägten den Stadtteil. Aus anfänglichen drei Häusern und einem Kalkofen wurde rasch ein Industriestandort, der sich am Maschinenbau orientierte. Die Geschäftsbereiche an der Alteburgerstraße und der Goltsteinstraße zeugen noch von dem einstigen Einfluss, in dem man immer noch einige Arbeitersiedlungen sehen kann. Ansonsten wurde in den 70er Jahren aus den alten Fabriken der Wohnpark Bayenthal errichtet.
Eine zweite Entwicklung begann, als Bayenthal und Marienburg Ende des 19. Jahrhunderts strukturell miteinander verbunden werden sollten. Aus dem Industriestandort wurde nun ein Vorort, der aus Einfamilienhäusern bestehen sollte, die sich in grüner Lage befinden.
Heute findet man eine abwechslungsreiche Bebauung. Im Norden zur City hin sind die modernen Eigentumswohnungen, im Süden kann man herrliche Villen sehen und bewohnen.