Mietspiegel für Freiburg im Breisgau 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Freiburg im Breisgau in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Freiburg im Breisgau

Ø 13,39 €/m²

durchschnittlicher Preis

10,51 €/m²

niedrigster Preis

20,29 €/m²

höchster Preis

Freiburg im Breisgau

Baden-Württemberg

Ø 13,39 €/m²

Q4 2024

+3,9%

zu Q4 2023

Ø 10,37 €/m²

Q4 2024

+4,2%

zu Q4 2023

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Standort Freiburg im Breisgau

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Freiburg im Breisgau?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Freiburg im Breisgau 13,39 €/m², während er im vierten Quartal 2023 bei 12,89 €/m² lag. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 3,88 Prozent. Somit sind die Mietpreise in diesem Jahr angestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Freiburg im Breisgau

Auwaldstraße 92a, Landwasser, Freiburg im Breisgau

86,68 m² | 3 Zi.

1.515,00 €

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129,31 m² | 4 Zi.

1.955,00 €

Auwaldstraße 92a, Landwasser, Freiburg im Breisgau

86,68 m² | 3 Zi.

1.585,00 €

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86,68 m² | 3 Zi.

1.470,00 €

Munzinger Str. 1a, St. Georgen, Freiburg im Breisgau

22 m² | 1 Zi.

800,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Freiburg im Breisgau 13,39 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,6%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,68 €/m² und somit unter dem Wert von Freiburg im Breisgau. Für günstigere Mieten kann man beispielsweise in Munzingen (11,31 €/m²) oder Waltershofen (11,57 €/m²) suchen.

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Freiburg im Breisgau 13,39 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um 0,50 €/m² oder etwa 3,88%. Beliebte Viertel wie Unterwiehre-Süd haben einen etwas höheren Durchschnittspreis von 14,61 €/m², während Herdern-Nord bei 14,81 €/m² liegt und Herdern-Süd sogar bei 14,88 €/m². Diese Preise liegen leicht über dem städtischen Durchschnitt.

FAQ: Mietspiegel Freiburg im Breisgau - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Freiburg im Breisgau entwickelt?

Die Mietpreise in Freiburg im Breisgau haben sich von Q4 2023 (Ø 12,89 €/m²) auf Q4 2024 (Ø 13,39 €/m²) erhöht. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 3,88%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau?

Eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau kostet derzeit durchschnittlich 13,39 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) ist dies ein Anstieg um 1,36%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau?

Ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau kostet derzeit durchschnittlich 13,39 €. Im Vergleich zum Vorjahr (12,89 €) ist dies ein Anstieg von 3,88%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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