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Mietspiegel für Freiburg im Breisgau 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Freiburg im Breisgau in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Freiburg im Breisgau

Ø 13,91 €/m²
durchschnittlicher Preis
10,68 €/m²
niedrigster Preis
21,20 €/m²
höchster Preis
Freiburg im Breisgau
Baden-Württemberg
Ø 13,91 €/m²
Q1 2025
+7,5%
zu Q1 2024
Ø 10,52 €/m²
Q1 2025
+4,7%
zu Q1 2024
Q1Q1Q1Q1Q120252024202320222021
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Standort Freiburg im Breisgau

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Freiburg im Breisgau?

Im Quartal 1 2025 liegen die Mietpreise in Freiburg im Breisgau bei durchschnittlich Ø 13,91 €/m², was einem Anstieg um etwa 7,51% im Vergleich zum Vorjahr entspricht, als der Mietspiegel bei Ø 12,94 €/m² lag. Dies zeigt eine deutliche Steigerung der Mietkosten in diesem Zeitraum.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Freiburg im Breisgau

Zollhallenstraße 1, Zähringen, Freiburg im Breisgau
113,82 m² | 3 Zi.
2.750,00 €
Neunlindenstraße 1, Zähringen, Freiburg im Breisgau
105,25 m² | 3.5 Zi.
2.170,00 €
Stühlinger Straße 16, Stühlinger, Freiburg im Breisgau
55 m² | 2 Zi.
600,00 €
Hansjakobstraße 126, Waldsee, Freiburg im Breisgau
72 m² | 3 Zi.
840,00 €
Tauschwohnungstraße 1, Stühlinger, Freiburg im Breisgau
65 m² | 3 Zi.
770,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Freiburg im Breisgau beträgt im ersten Quartal 2025 rund 13,91 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 13,50 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 2,96%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in Freiburg im Breisgau finden sich in Munzingen mit durchschnittlich 11,71 €/m² und Waltershofen mit durchschnittlich 11,81 €/m².
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Weitere Preisstatistiken in Freiburg im Breisgau

Wohnungspreise Freiburg im BreisgauHauspreise Freiburg im Breisgau

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Freiburg im Breisgau liegen im ersten Quartal 2025 bei 13,91 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr, wo der Preis bei 12,94 €/m² lag, ergibt sich eine Steigerung um etwa 7,51%. Beliebte Viertel wie Unterwiehre-Süd mit einem Durchschnittspreis von 15,17 €/m² und Herdern-Nord mit 15,47 €/m² liegen über dem städtischen Mittelwert. Das teuerste Viertel ist Herdern-Süd mit einem Preis von 15,54 €/m².

FAQ: Mietspiegel Freiburg im Breisgau - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Freiburg im Breisgau entwickelt?

Die Mietpreise in Freiburg im Breisgau sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 12,94 €/m² auf Q1 2025 mit durchschnittlich 13,91 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 7,51%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie die allgemeine Marktnachfrage.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau?

Eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau kostet derzeit durchschnittlich 13,91 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vierten Quartal 2024 mit einem Durchschnitt von 13,50 €/m² ist dies eine Steigerung um etwa 2,96%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau?

Ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau kostet derzeit durchschnittlich 13,91 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 12,94 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 7,51%. "Wie viel kostet ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau?"

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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