Mietspiegel für Heidelberg 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Heidelberg in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Heidelberg

Ø 12,98 €/m²

durchschnittlicher Preis

10,40 €/m²

niedrigster Preis

23,15 €/m²

höchster Preis

Heidelberg

Baden-Württemberg

Ø 12,98 €/m²

Q4 2024

+4,3%

zu Q4 2023

Ø 10,37 €/m²

Q4 2024

+4,2%

zu Q4 2023

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Standort Heidelberg

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Heidelberg?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Heidelberg Ø 12,98 €/m² im Vergleich zu Ø 12,45 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 4,25%. Die Mietpreise sind somit in diesem Jahr angestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Heidelberg

Grüne Meile 18, Bahnstadt, Heidelberg

84,6 m² | 3 Zi.

1.481,00 €

Albert-Ueberle-Straße 6, Neuenheim, Heidelberg

Bahnstadt, Heidelberg

43 m² | 2 Zi.

880,00 €

Alte Eppelheimer Straße 19, Bergheim, Heidelberg

95 m² | 2.5 Zi.

1.900,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Heidelberg?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Heidelberg beträgt im vierten Quartal 2024 Ø 12,98 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) ist dies ein Anstieg um 1,56%. Die aktuelle Durchschnittsmiete liegt über dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,68 €/m². Wenn man nach den günstigsten Mieten in Heidelberg sucht, findet man sie beispielsweise im Emmertsgrund mit einer Durchschnittsmiete von Ø 10,71 €/m² oder im Boxberg mit Ø 11,11 €/m². Eine weitere Option wäre der Pfaffengrund mit einer Durchschnittsmiete von Ø 11,83 €/m².

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Heidelberg?

Im Jahr 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Heidelberg 12,98 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um 0,53 € oder etwa 4,25%. Beliebte Viertel wie Bergheim haben einen Durchschnittspreis von 14,44 €/m² und liegen somit über dem städtischen Durchschnitt. Die Altstadt hingegen hat mit einem Preis von 15,11 €/m² eine noch höhere Preisklasse. Neuenheim liegt sogar bei durchschnittlich 15,38 €/m² und gehört damit zu den teuersten Wohngegenden in Heidelberg.

FAQ: Mietspiegel Heidelberg - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Heidelberg entwickelt?

Die Mietpreise in Heidelberg haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 12,98 €/m² erhöht, verglichen mit 12,45 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 4,25%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Heidelberg?

Eine Mietwohnung in Heidelberg kostet derzeit durchschnittlich 12,98 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) mit einem Durchschnitt von 12,79 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,48%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Heidelberg?

Ein Quadratmeter in Heidelberg kostet derzeit durchschnittlich 12,98 € im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 4,25% (Ø 12,45 €/m²).

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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