Mietspiegel für Heidelberg

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Heidelberg in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Heidelberg

Ø 12,79 €/m²

durchschnittlicher Preis

10,26 €/m²

niedrigster Preis

22,64 €/m²

höchster Preis

Heidelberg

Baden-Württemberg

Ø 12,79 €/m²

Q3 2024

+4,2%

zu Q3 2023

Ø 10,28 €/m²

Q3 2024

+4,6%

zu Q3 2023

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Standort Heidelberg

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Heidelberg?

Im dritten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Heidelberg Ø 12,79 €/m² im Vergleich zu Ø 12,27 €/m² im dritten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 4,24%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Heidelberg

Kopernikusstraße 1, Bahnstadt, Heidelberg

80 m² | 3 Zi.

1.399,00 €

Galileistraße 7, Bahnstadt, Heidelberg

96,6 m² | 3 Zi.

1.691,00 €

Galileistraße 7, Bahnstadt, Heidelberg

65 m² | 2 Zi.

1.311,00 €

Kopernikusstraße 3, Bahnstadt, Heidelberg

61,1 m² | 2 Zi.

1.192,00 €

Galileistraße 7, Bahnstadt, Heidelberg

64,9 m² | 2 Zi.

1.266,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Heidelberg?

Im dritten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Heidelberg 12,79 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,10%. Die durchschnittliche Miete in Heidelberg liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,59 €/m². Wenn man nach den günstigsten Mieten in Heidelberg sucht, findet man sie im Emmertsgrund mit einer Durchschnittsmiete von 10,56 €/m² und im Boxberg mit einer Durchschnittsmiete von 10,97 €/m². Ziegelhausen hat eine etwas höhere Durchschnittsmiete von 11,69 €/m².

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Heidelberg?

Im dritten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Heidelberg 12,79 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg um 0,52 € oder etwa 4,2%. Zwei beliebte Stadtteile in Heidelberg sind Bergheim und Altstadt. Der Quadratmeterpreis in Bergheim liegt bei durchschnittlich 14,3 € und damit etwas über dem stadtweiten Durchschnitt. In der Altstadt hingegen beträgt der Preis pro Quadratmeter im Schnitt sogar 14,84 € und liegt somit noch höher als in Bergheim. Neuenheim ist mit einem Durchschnittspreis von 15,17 € pro Quadratmeter das teuerste Viertel von allen. Diese Zahlen zeigen deutlich die Unterschiede zwischen den verschiedenen Stadtteilen Heidelbergs auf und verdeutlichen auch den allgemeinen Anstieg der Immobilienpreise im Vergleich zum Vorjahr.

FAQ: Mietspiegel Heidelberg - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Heidelberg entwickelt?

Die Mietpreise in Heidelberg haben sich im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis betrug 12,79 €/m², während er im dritten Quartal 2023 bei 12,27 €/m² lag. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa +4,24%. Die Mietpreise in Heidelberg sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Heidelberg?

Eine Mietwohnung in Heidelberg kostet derzeit durchschnittlich 12,79 €/m² im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q2 2024) mit einem Durchschnittspreis von 12,65 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,11%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Heidelberg?

Ein Quadratmeter in Heidelberg kostet derzeit durchschnittlich 12,79 € im dritten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q3 2023) ist dies ein Anstieg von etwa 4,24%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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