Mietspiegel für Mannheim 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Mannheim in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Mannheim

Ø 10,84 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,05 €/m²

niedrigster Preis

17,84 €/m²

höchster Preis

Mannheim

Baden-Württemberg

Ø 10,84 €/m²

Q4 2024

+5,8%

zu Q4 2023

Ø 10,37 €/m²

Q4 2024

+4,2%

zu Q4 2023

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Standort Mannheim

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Mannheim?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Mannheim Ø 10,84 €/m² im Vergleich zu Ø 10,25 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 5,76%. Die Mietpreise sind somit in diesem Jahr angestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Mannheim

Völklinger Straße 36, Käfertal, Mannheim

86,39 m² | 4 Zi.

1.460,00 €

Völklinger Straße 36, Käfertal, Mannheim

121,75 m² | 4 Zi.

2.120,00 €

Völklinger Straße 36, Käfertal, Mannheim

78,75 m² | 3 Zi.

1.360,00 €

Geschwister-Grünbaum-Straße 15, Käfertal, Mannheim

161,95 m² | 6 Zi.

2.580,00 €

Geschwister-Grünbaum-Straße 17, Käfertal, Mannheim

85,64 m² | 3 Zi.

1.490,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Mannheim?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Mannheim 10,84 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 2,01%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,68 €/m² und somit unter dem Durchschnitt von Mannheim. Die günstigsten Mieten in Mannheim findet man beispielsweise in Schönau mit einer Durchschnittsmiete von 9,6 €/m² oder auch in Sandhofen mit einer Durchschnittsmiete von 10,2 €/m². Friedrichsfeld bietet ebenfalls vergleichsweise günstige Mieten mit einem Durchschnitt von 10,25 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Mannheim

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Schwetzingerstadt/Oststadt

12,31 €/m²

Lindenhof

12,20 €/m²

Innenstadt/Jungbusch

11,88 €/m²

Neuostheim/Neuhermsheim

11,48 €/m²

Neckarau

11,42 €/m²

Feudenheim

11,15 €/m²

Wallstadt

10,85 €/m²

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen

10,83 €/m²

Neckarstadt-West

10,78 €/m²

Käfertal

10,76 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Mannheim

Wohnungspreise MannheimHauspreise Mannheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mannheim?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Mannheim 10,84 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um 5,8%. Beliebte Wohngegenden wie Innenstadt/Jungbusch haben einen Durchschnittspreis von 11,88 €/m², was über dem städtischen Durchschnitt liegt. Lindenhof hingegen hat mit einem Preis von 12,2 €/m² eine ähnliche Preisklasse wie die Schwetzingerstadt/Oststadt mit einem Durchschnitt von 12,31 €/m².

FAQ: Mietspiegel Mannheim - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Mannheim entwickelt?

Die Mietpreise in Mannheim haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 10,84 €/m² erhöht, verglichen mit 10,25 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 5,76%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Mannheim?

Eine Mietwohnung in Mannheim kostet derzeit durchschnittlich 10,84 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) mit einem Durchschnitt von 10,63 €/m² ergibt sich eine Steigerung um etwa 1,98 Prozent.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mannheim?

Ein Quadratmeter in Mannheim kostet derzeit durchschnittlich 10,84 € im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 5,76% (Ø 10,25 €/m²).

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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