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Immobilienpreise in Bad Cannstatt 2025

Erfahre, wie sich die Immobilienpreise in Bad Cannstatt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittlichen Kauf- und Mietpreise für Wohnungen und Häuser im Jahr 2025  zu erwarten sind.

Immobilienpreisentwicklung in Bad Cannstatt für Wohnung und Häuser

Ø 4.922 €/m²
durchschnittlicher Preis
4.146 €/m²
niedrigster Preis
7.855 €/m²
höchster Preis
Ø 14,35 €/m²
durchschnittlicher Preis
12,81 €/m²
niedrigster Preis
20,71 €/m²
höchster Preis

Informationen zu den Immobilienpreisen in Bad Cannstatt

Kaufpreise

  • Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Bad Cannstatt bei 5.404 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 7.855 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 4.891 €/m².
  • Wohnungen: In Bad Cannstatt liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 4.440 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Bad Cannstatt einen Quadratmeterpreis von bis zu 7.213 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 4.146 €/m².

Mietpreise

  • Häuser: Der durchschnittliche Preis in Bad Cannstatt liegt bei 14,69 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 13,70 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 20,71 €/m².
  • Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Bad Cannstatt bei 14,01 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 12,81 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 19,79 €/m².
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Standort Bad Cannstatt

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Immobilienangebote in Bad Cannstatt

Bellingweg 21, Bad Cannstatt, Stuttgart
90 m² | 4.5 Zi.
auf Anfrage
Bellingweg 21, Bad Cannstatt, Stuttgart
74 m² | 3.5 Zi.
auf Anfrage
Bellingweg 21, Bad Cannstatt, Stuttgart
134 m² | 4.5 Zi.
auf Anfrage
Bellingweg 21, Bad Cannstatt, Stuttgart
50 m² | 2.5 Zi.
auf Anfrage
Bad Cannstatt, Stuttgart
81,15 m² | 3.5 Zi.
389.000 €

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil
Ø Kaufpreis (€ / m²)
Ø Mietpreis (€ / m²)
Immobilientyp
Wohnung
Haus
Wohnung
Haus
Birkach
4.536
6.501
14,54
16,27
Botnang
4.786
6.588
14,77
16,71
Degerloch (Bezirk)
5.413
7.527
15,95
18,15
Feuerbach
4.813
6.052
14,82
15,81
Hedelfingen (Bezirk)
4.283
5.230
13,78
14,85
Mitte
5.653
6.488
15,51
17,97
Möhringen
4.690
6.055
15,02
16,63
Mühlhausen (Bezirk)
4.233
4.971
13,38
13,78
Münster
4.247
5.057
13,37
14,69
Nord
5.994
7.711
16,32
17,69
Obertürkheim (Bezirk)
4.266
5.427
13,77
13,98
Ost
5.024
6.163
15,19
15,89
Plieningen (Bezirk)
4.323
5.248
14,35
14,99
Sillenbuch (Bezirk)
5.005
6.882
14,56
16,20
Stammheim
4.304
5.071
13,75
13,99
Süd
5.410
6.818
15,96
17,77
Untertürkheim (Bezirk)
4.426
5.242
13,70
14,15
Vaihingen
4.961
6.030
14,88
16,29
Wangen
4.247
4.935
14,19
14,66
Weilimdorf (Bezirk)
4.383
5.497
13,89
14,51
West
5.580
7.240
16,65
18,13
Zuffenhausen
4.239
5.121
13,81
14,62
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FAQ: Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Bad Cannstatt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Bad Cannstatt liegt aktuell bei 4.440 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 5.404 €/m² zahlen.

Wie haben sich die Immobilienpreise in Bad Cannstatt entwickelt?

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Bad Cannstatt ist seit Q1 2021 um 1,4% gefallen. Kostete der Quadratmeter in Q1 2021 noch durchschnittlich 4.505 €/m², sind es heute 4.440 €/m².


Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Bad Cannstatt ist seit Q1 2021 um 2,6% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q1 2021 noch durchschnittlich 5.268 €/m², sind es heute 5.404 €/m².

Was ist meine Immobilie in Bad Cannstatt wert?

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Bad Cannstatt. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir Ihnen unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Sie erhalten die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem Sie alle relevanten Daten eingegeben haben. Ihr umfangreiches Bewertungs-PDF können Sie in „Meine Immobilien“ herunterladen. Zusätzlich bekommen Sie die wichtigsten Informationen per E-Mail.

Wie kann ich meine Immobilie in Bad Cannstatt verkaufen?

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. In unserem Ratgeber für den Immobilienverkauf begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise. Alternativ können Sie sich auch eine Maklerempfehlung einholen. Mit einem Profi an Ihrer Seite sparen Sie Zeit, Nerven und Geld.

Bitte beachte

Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit unserem Partner Sprengnetter angereichert und verfeinert.

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