Mietspiegel für Stuttgart 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Stuttgart in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Stuttgart

Ø 14,49 €/m²

durchschnittlicher Preis

12,34 €/m²

niedrigster Preis

21,89 €/m²

höchster Preis

Stuttgart

Baden-Württemberg

Ø 14,49 €/m²

Q4 2024

+4,3%

zu Q4 2023

Ø 10,37 €/m²

Q4 2024

+4,2%

zu Q4 2023

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Standort Stuttgart

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Stuttgart?

Im vierten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Stuttgart Ø 14,49 €/m² im Vergleich zu Ø 13,89 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 4,32%. Die Mietpreise sind somit in diesem Jahr angestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Stuttgart

Am Wallgraben 140, Vaihingen, Stuttgart

23,39 m² | 1 Zi.

653,00 €

Am Wallgraben 140, Vaihingen, Stuttgart

28,56 m² | 1 Zi.

850,00 €

Am Wallgraben 140, Vaihingen, Stuttgart

28,56 m² | 1 Zi.

850,00 €

Rheinstahlstr. 7A, Nord, Stuttgart

104,17 m² | 3 Zi.

1.771,00 €

Maybachstr. 14, Feuerbach, Stuttgart

119,73 m² | 4 Zi.

1.796,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Stuttgart?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Stuttgart 14,49 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,13%. Die durchschnittliche Miete in Stuttgart liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,68 €/m². Wenn man nach günstigeren Mieten sucht, kann man beispielsweise in Mühlhausen (Bezirk) mit einer Durchschnittsmiete von 13,2 €/m² oder in Münster mit einer Durchschnittsmiete von 13,27 €/m² fündig werden.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Stuttgart

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

16,35 €/m²

16,14 €/m²

15,72 €/m²

15,71 €/m²

15,33 €/m²

14,91 €/m²

14,81 €/m²

14,70 €/m²

14,69 €/m²

14,54 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Stuttgart

Wohnungspreise StuttgartHauspreise Stuttgart

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stuttgart?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Stuttgart 14,49 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um 0,60 €/m² oder etwa 4,32%. Beliebte Gegenden wie Degerloch (Bezirk) mit einem Durchschnittspreis von 15,72 €/m² und Nord mit einem Preis von 16,14 €/m² liegen über dem stuttgarter Durchschnitt. West hingegen hat einen noch höheren Quadratmeterpreis von durchschnittlich 16,35 €/m².

FAQ: Mietspiegel Stuttgart - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Stuttgart entwickelt?

Die Mietpreise in Stuttgart haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 14,49 €/m² erhöht, verglichen mit 13,89 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 4,32%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Stuttgart?

Eine Mietwohnung in Stuttgart kostet derzeit durchschnittlich 14,49 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) mit einem Durchschnitt von 14,36 €/m² ergibt sich eine Steigerung um etwa 0,90 Prozent.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stuttgart?

Ein Quadratmeter in Stuttgart kostet derzeit durchschnittlich 14,49 € im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (13,89 €/m² im vierten Quartal 2023) ergibt sich eine jährliche Steigerung von etwa 4,32%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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