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Immobilienpreise in Ost 2024

Erfahre, wie sich die Immobilienpreise in Ost in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittlichen Kauf- und Mietpreise für Wohnungen und Häuser im Jahr 2024  zu erwarten sind.

Immobilienpreisentwicklung in Ost für Wohnung und Häuser

Ø 5.543 €/m²
durchschnittlicher Preis
4.398 €/m²
niedrigster Preis
11.274 €/m²
höchster Preis
Wohnungen
Hauser
Ø 4.985 €/m²
Q4 2024
+0,7%
zu Q4 2023
Ø 6.101 €/m²
Q4 2024
-0,3%
zu Q4 2023
Ø 15,66 €/m²
durchschnittlicher Preis
13,50 €/m²
niedrigster Preis
24,00 €/m²
höchster Preis
Wohnungen
Hauser
Ø 14,91 €/m²
Q4 2024
+4,3%
zu Q4 2023
Ø 16,40 €/m²
Q4 2024
+6,6%
zu Q4 2023

Informationen zu den Immobilienpreisen in Ost

Kaufpreise

  • Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Ost bei 6.101 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 11.274 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 4.800 €/m².
  • Wohnungen: In Ost liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 4.985 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Ost einen Quadratmeterpreis von bis zu 8.565 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 4.398 €/m².

Mietpreise

  • Häuser: Der durchschnittliche Preis in Ost liegt bei 16,40 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 14,95 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 24,00 €/m².
  • Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Ost bei 14,91 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 13,50 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 20,87 €/m².
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Standort Ost

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Immobilienangebote in Ost

Frauenkopf, Stuttgart
85,5 m² | 3 Zi.
899.000 €
Ost, Stuttgart
85 m² | 2 Zi.
460.000 €
Ost, Stuttgart
65 m² | 3 Zi.
295.000 €
Bussenstraße 46, Ost, Stuttgart
142 m² | 5 Zi.
790.000 €
Ost, Stuttgart
72 m² | 3 Zi.
299.000 €

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil
Ø Kaufpreis (€ / m²)
Ø Mietpreis (€ / m²)
Immobilientyp
Wohnung
Haus
Wohnung
Haus
Bad Cannstatt
4.420
5.257
13,88
15,41
Birkach
4.513
6.329
14,37
17,19
Botnang
4.816
6.424
14,54
17,43
Degerloch (Bezirk)
5.366
7.362
15,72
19,30
Feuerbach
4.802
5.935
14,69
16,60
Hedelfingen (Bezirk)
4.290
5.178
13,42
15,59
Mitte
5.659
6.393
15,33
19,22
Möhringen
4.678
5.960
14,81
17,36
Mühlhausen (Bezirk)
4.265
4.901
13,20
14,47
Münster
4.228
4.958
13,27
15,50
Nord
6.016
7.583
16,14
18,94
Obertürkheim (Bezirk)
4.271
5.312
13,43
14,93
Plieningen (Bezirk)
4.294
5.130
14,10
15,65
Sillenbuch (Bezirk)
4.962
6.758
14,27
17,13
Stammheim
4.299
4.969
13,47
14,77
Süd
5.396
6.630
15,71
18,70
Untertürkheim (Bezirk)
4.435
5.156
13,41
14,91
Vaihingen
4.946
5.938
14,70
17,23
Wangen
4.231
4.841
13,94
15,31
Weilimdorf (Bezirk)
4.330
5.347
13,70
15,20
West
5.601
6.980
16,35
19,27
Zuffenhausen
4.226
5.012
13,61
15,45
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FAQ: Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Ost?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Ost liegt aktuell bei 4.985 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 6.101 €/m² zahlen.

Wie haben sich die Immobilienpreise in Ost entwickelt?

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Ost ist seit Q4 2020 um 0,8% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 4.945 €/m², sind es heute 4.985 €/m².


Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Ost ist seit Q4 2020 um 3,1% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 5.918 €/m², sind es heute 6.101 €/m².

Was ist meine Immobilie in Ost wert?

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Ost. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir Ihnen unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Sie erhalten die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem Sie alle relevanten Daten eingegeben haben. Ihr umfangreiches Bewertungs-PDF können Sie in „Meine Immobilien“ herunterladen. Zusätzlich bekommen Sie die wichtigsten Informationen per E-Mail.

Wie kann ich meine Immobilie in Ost verkaufen?

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. In unserem Ratgeber für den Immobilienverkauf begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise. Alternativ können Sie sich auch eine Maklerempfehlung einholen. Mit einem Profi an Ihrer Seite sparen Sie Zeit, Nerven und Geld.

Bitte beachte

Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit unserem Partner Sprengnetter angereichert und verfeinert.

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